Dormitorio de diseño con balcón.

El deseo de combinar un dormitorio con un balcón o una logia puede ser dictado por varias razones. La mayoría de las veces, los propietarios de apartamentos estándar en las casas de la serie Khrushchev, que se distinguen por su diseño poco práctico y poco lógico, tienden a transformar el espacio disponible. El éxito de la implementación del plan depende de un proyecto de diseño bien diseñado y de una reparación hábilmente ejecutada.

El uso racional del espacio del balcón anterior le permite organizar un lugar de trabajo en el área adicional, otro segmento para el descanso, una mini biblioteca, y organizar sistemas de almacenamiento de un tipo cerrado o abierto.

Averigüemos qué técnicas de diseño ayudarán a aprovechar al máximo el potencial de las viviendas pequeñas y se convertirá en el propietario de un interior de dormitorio cómodo y elegante combinado con una logia.

Para convertir la vivienda de dos maneras.Uno implica la mejora del interior debido a la ubicación cuidadosa de los componentes existentes del apartamento, lo que afectará la funcionalidad general del espacio vital. El otro está asociado con cambios significativos en el interior, que requerirán instalación y desmontaje. Se involucra un arquitecto, se crea un proyecto, luego se coordina con las autoridades pertinentes. Esta es una reurbanización, cuya necesidad solo significa la unión del dormitorio con un balcón.

Independientemente de la opción elegida, tales transformaciones proporcionan varias ventajas prácticas:

• El espacio útil aumenta, por lo que las condiciones para una vida mejoran.
• La habitación no solo se vuelve más espaciosa, sino también luminosa. El desmantelamiento de la partición separa el acceso a la luz natural que entrará en el dormitorio por completo.
• El territorio adicional amplía las posibilidades de utilizar las ideas más originales para el diseño interior de un dormitorio con logia.

No sin defectos relacionados con:

• Papeleo Para obtener permiso para la reurbanización, deberá ponerse en contacto con numerosas autoridades, y en ocasiones más de una vez.
• Los costos El precio de la emisión incluye el costo de la construcción de varias paredes, aislamiento, acristalamiento, acabado, decoración de interiores.
• Tiempo La recopilación de un paquete de documentos, la obtención de permisos y la reurbanización directa en sí misma puede llevar un período indefinido.

En la mayoría de los casos, cuando los propietarios prefieren confiar la reparación a los profesionales, las organizaciones de construcción resuelven los trámites en papel por su cuenta, evitando que los clientes se aburran en los tribunales. Detengámonos en varios dormitorios de soluciones interiores, combinados con logia:

• Creando un espacio único con dos áreas funcionales. Tal opción de reurbanización implica la necesidad de desmantelar completamente el muro de separación con una ventana. Como resultado, el perímetro de la habitación se divide temáticamente en dos segmentos separados. En lugar de una partición, se puede usar un arco como elemento delimitador.Una transición suave del dormitorio al balcón asegurará el diseño de ambas zonas en el mismo estilo.
• Segmentar con la ayuda de un alféizar. Aquí, solo está limitado el desmontaje de la ventana y el bloqueo de la puerta sin demoler el alféizar de la ventana. El bordillo puede convertirse en parte de una solución interior, actuando como mostrador de barra, mesa, soporte para flores. El punto de referencia sirve como un proyecto de diseño de dormitorio y sus preferencias. En este caso, la solución de reurbanización también le permite aprovechar un movimiento de diseño tan relevante como la instalación del arco, ya que este elemento universal no contradice la mayoría de los estilos.
• Dormitorio + balcón = dos habitaciones independientes. El diseño implica el uso de diferentes estilos. Para separar el espacio combinado del dormitorio con un balcón, además de las particiones fijas de yeso, madera o bloques de silicato de gas, se utilizan particiones transformables. Si el interior incluye un balcón con una litera, entonces una pantalla o cortina puede actuar como una partición deslizante, al mismo tiempo que realiza una función decorativa.
• Una solución interesante - un dormitorio con vigas. Los elementos decorativos de material artificial o natural contribuyen a crear la acústica adecuada en la habitación, se adaptan orgánicamente a casi cualquier diseño y le permiten superar el interior de una manera original.

Logia de adhesión. Las estructuras de edificios de varios pisos tienen una cierta rigidez y estabilidad. El fenómeno inevitable del uso prolongado es el desgaste de las costuras, los dinteles y las costuras. Este es un proceso natural de "envejecimiento" de los edificios. Cuando, como resultado de las transformaciones interiores, el espacio abierto de una logia o balcón se convierte en una habitación climatizada, las deformaciones enumeradas pueden comportarse de manera impredecible.

En tales situaciones, incluso los especialistas competentes no se comprometen a hacer predicciones a largo plazo. Por lo tanto, los requisitos de las autoridades con respecto a la expedición de permisos están plenamente justificados: nadie quiere que los peatones sufran a causa del balcón derrumbado.

Lo que necesitas hacer:

• Busque el consejo de un ingeniero civil o arquitecto.
• Hacer un proyecto
• Obtenga permiso para trabajar en la reurbanización.
• Reforzar la estufa de balcón.
• Realizar todos los trabajos de desmontaje y montaje.
• Obtenga una conclusión en GZHI (Inspección Estatal de Vivienda).
• Emitir un nuevo pasaporte técnico.

Le interesa consultar con un empleado de una empresa experta independiente por adelantado sobre los siguientes temas:

• ¿De qué manera se unirá el balcón, considerando tu tipo de casa? Averigüe inmediatamente la cantidad permitida y el tipo de trabajo.
• Cuál es la condición de la placa del balcón y cuál es la carga máxima que puede soportar.

Para evitar la sobrecarga de placas, es recomendable acordar una lista de materiales de construcción para la construcción de particiones y la futura solución interior. Las organizaciones con licencia están involucradas en el diseño. En el proyecto del dormitorio, combinado con una logia o balcón, se mostrará una lista de todos los cambios realizados, la especificación de los materiales de construcción, el orden y la cantidad de trabajo.

Qué autoridades deberán contactar:

• Oficina de Inventario Técnico.
• Inspección de viviendas.
• Control sanitario.
• Organismos territoriales del MES.
• Servicio de gas.
• Comité de Arquitectura y Urbanismo.

Tapizar los umbrales de las oficinas ya es tedioso, y dado que los trabajadores de la empresa de servicios públicos son extremadamente reacios a emitir permisos para el redesarrollo, también tienen que estar bastante nerviosos.

El paquete de documentos requerido incluye:

• Certificado de inscripción para la vivienda.
• Proyecto de remodelación de proyectos.
• Consentimiento por escrito de todos los que viven en el apartamento.
• Ayuda sobre los residentes registrados en el apartamento en este momento.
• Consentimiento por escrito de los vecinos.
• Documentos de titularidad del apartamento.

Las razones para denegar el permiso pueden ser las siguientes:

1. El valor arquitectónico de la casa como objeto de patrimonio cultural.
2. La antigüedad de la casa o las características estructurales de la estructura, excluyendo la posibilidad de implementar un tipo específico de reurbanización. En este caso, el problema se resuelve con la logia de ganancia de capital.
3. La limitación en el factor de seguridad de la estructura es bastante posible si hay varios apartamentos en el edificio, donde las habitaciones se combinan con un balcón.

Utilizando el servicio de redesarrollo llave en mano,Cuando la organización del proyecto asume la responsabilidad de la recopilación de documentos, desarrolla el proyecto y legitima la reurbanización en todas las instituciones estatales, puede simplificar significativamente su tarea.

El método de reurbanización, que implica el desmantelamiento completo de la pared con un bloque de ventanas, permite aumentar el área de la habitación. Cuando en apartamentos el área de habitaciones pequeñas es de hasta 13 metros cuadrados. m., es aconsejable recurrir a tal solución. Se debe considerar una variante con la eliminación de un bloque de balcón si el dormitorio es espacioso (16 m2) o tiene al menos un tamaño mediano (14 m2).

Después de combinar el dormitorio y el balcón con la ayuda de técnicas de zonificación en cuadrados adicionales, puede organizar otra área funcional. Las opciones más populares incluyen el arreglo:

• Mini-gabinete. Cuando el metraje de la habitación es de solo 9-11 metros cuadrados. m., en condiciones de espacio limitado, es extremadamente difícil asignar un área libre para el lugar de trabajo. En plazas adicionales solo caben una pequeña consola y una silla de oficina.
• Gimnasio No se trata de una sala para deportes en toda regla,Después de todo, para este propósito sería necesario usar toda el área de la habitación, pero definitivamente funcionará para colocar 2-3 simuladores y otros equipos deportivos en la logia anterior.
• Bibliotecas Con el desarrollo de Internet, el problema de almacenar cientos de libros se resolvió por sí mismo. Para colocar las copias disponibles, bastará con un diseño de estantería o unas pocas estanterías. Si hay espacio para una silla, obtendrás un rincón de lectura separado.
• Guardarropa. En un dormitorio pequeño hay que limitarse al conjunto mínimo de muebles. Aquí, un vestuario adicional es un lujo inalcanzable. Mientras que el espacio adicional del antiguo balcón o logia puede usarse para sistemas de almacenamiento en forma de gabinetes cerrados o estanterías abiertas.
• Sala de relajación u otra cama. La instalación de una partición deslizante proporcionará protección contra sonidos extraños, y el diseño correspondiente en colores suaves ayudará a maximizar la relajación.
• Conservatorios o un pequeño jardín de invierno. Debido a los paisajes de varios niveles del antiguo balcón, puede transformar el interior.Y una vez que haya colocado muebles de mimbre ligero, consiga una plataforma para unas agradables reuniones nocturnas.

Si bien la reurbanización y la reurbanización de los locales residenciales están reguladas por la ley federal, este problema no puede resolverse sin el consentimiento de los gobiernos locales. En algunas ciudades, las autoridades locales prohíben la transferencia de radiadores de un sistema de calefacción centralizado a los balcones, mientras que en otras no causan problemas. Para locales tan compactos como logias y balcones hay ciertos códigos y regulaciones de construcción.

Prohibido

• Conexión de los radiadores de calefacción al sistema de calefacción central al colocar dispositivos en balcones / logias.
• Instale pisos de agua caliente conectados al suministro central de agua / calefacción.
• Fontanería, cableado, alcantarillado.
• Desmontaje completo de la partición del balcón y el umbral, debido a que mantiene la placa del balcón.

Al desarrollar un proyecto, donde había un muro antiguo, se debe proporcionar una partición deslizante,Esgrima de la habitación desde el balcón. Esto evita la pérdida de calor y problemas con el sistema de conducción de calor.

Trabajos de reparación. Dado que el nuevo desarrollo implica la demolición de muros y la construcción de nuevos, es mejor cuidar su climatización de inmediato durante la renovación. La mejor opción es el uso de paneles SIP, cuya conductividad térmica es equivalente a un ladrillo de un metro. Debido a la ubicación en la parte superior e inferior de las instalaciones sin calefacción, se requerirá aislamiento para el techo y el piso, y no solo las paredes.

En el piso se fabrica una regla liviana de arcilla expandida y las paredes y el techo están aislados con espuma, espuma de poliestireno y lana mineral. Este último material requiere colocación de barrera de vapor e impermeabilización. Si esto no se hace, entonces, bajo la influencia de la humedad, no será posible evitar la pérdida de las propiedades de la lana mineral.

Acristalamiento del balcón es deseable para realizar ventanas de doble acristalamiento de ahorro de energía. El ahorro en este caso es inapropiado: debido a que las ventanas frías aumentarán los costos de calefacción. El acristalamiento sin marco proporciona luz natural adicional y hace que el diseño sea más sofisticado.

Pisos con calefacción en el dormitorio, combinados con un balcón, un requisito previo para una vida cómoda. La solución ideal es instalar un piso infrarrojo, que se caracteriza por una completa seguridad contra incendios. Cuesta más que el agua, que se compensa con un funcionamiento sin problemas. Con el piso de agua siempre existe el riesgo de ocupantes desde el fondo de la bahía, además de que no se puede conectar al suministro de agua central y la calefacción.

Trabajos de acabado. Al elegir los materiales de acabado para un dormitorio combinado, intente dar preferencia a los recubrimientos de algodón y los papeles pintados de terciopelo con propiedades de absorción de ruido. El suelo está acabado con laminado, entarimado o corcho. Techos tensados ​​de niveles múltiples con iluminación de foco incorporada: siempre una solución ganadora. En cada segmento, puede utilizar un techo de diferentes niveles.

Para habitaciones pequeñas con techos bajos, un acabado brillante y vigas decorativas en contraste de madera oscura o un material que lo imite de manera efectiva sería una solución excelente. El tono de las vigas se puede repetir haciendo las puertas / ventanas, eligiendo el revestimiento del piso y parcialmente los muebles en la misma versión de color. La imagen de la habitación será más armoniosa y completa.

Al hacer una habitación pequeña, es importante usar solo tres colores básicos, no más. Letra grande, adornos brillantes, colores brillantes en el interior deben estar presentes únicamente como acentos.

Direcciones de estilo. Dormitorio, combinado con un balcón se puede organizar de diferentes maneras:

• Los clásicos modernos. El estilo moderno, que se caracteriza por un minimalismo práctico en todo, pero que permite el uso de muebles brillantes, una decoración funcional y textiles originales, le permite crear no solo un interior armonioso, sino también racional.Las combinaciones contrastantes en el diseño de muebles y en el diseño de superficies hacen que el ambiente sea más expresivo y el ambiente más acogedor. Esto no afecta el nivel de plenitud funcional de la sala en la que los propietarios se sienten más cómodos.
• Art Deco. El estilo Art Deco implica una solución interior completamente diferente: desde una reminiscencia del ambiente clásico hasta la creación de imágenes modernas y con estilo. La atención se centra en la paleta de colores y la iluminación, el uso de elementos decorativos se dosifica estrictamente. Se otorga un papel especial a los elementos textiles: colchas, ropa de cama y cortinas, sin los cuales es imposible lograr la integridad del diseño. Textil en colores suaves con calma floral o adornos geométricos es apropiado. El uso de cubiertas de telas texturizadas con un patrón de formas geométricas es bienvenido. Las composiciones simétricas permiten lograr la perfección estilística. Pero el conjunto de muebles siempre permanece en el centro de atención, por lo que los colores del acabado deben estar en consonancia con los tonos de los muebles y enfatizar ventajosamente todos los detalles de los muebles.

• Alta tecnologia Una alta tecnología funcional con muchas características similares con un estilo minimalista también es adecuada para un dormitorio. Pero si este último niega todo lo superfluo, entonces el estilo nano tiende a una moderación razonable, sazonada con los últimos avances en alta tecnología. El diseño rico implica varios niveles de iluminación y tipos de iluminación. La iluminación de contraste es texturas concisas y reproducibles mediante el uso de superficies mate, brillantes y espejadas.

Al elegir un interior monocromo, los muebles extremadamente simples se combinan con una iluminación de nivel racional. El diseño futurista de muebles y accesorios de iluminación le da un atractivo especial al diseño monocromático silencioso.

La gama de estilos existente le permite crear las imágenes más vívidas, inusuales y originales.

El dormitorio es ante todo una sala de descarga emocional, un lugar para dormir y descansar. Por lo tanto, el interior debe proporcionar una actitud positiva apropiada, calmar y relajar. Intentando ideas de posible diseño, a menudo te escuchas, porque tus propios sentimientos aquí te servirán como una pista mucho mejor que las tendencias de moda más avanzadas.