Desmontaje de la regla antigua al instalar el suelo.

Una de las tareas más frecuentes cuya solución requiere una revisión es el desmantelamiento de la regla antigua. Este último es una capa, que es una especie de "techo", que se encuentra sobre el techo de soporte y corrige efectivamente todos sus lugares desiguales. Si dicha base está en una condición insatisfactoria, al instalar un piso nuevo, debe reemplazarse siguiendo las recomendaciones que se enumeran a continuación.

Desafortunadamente, con el tiempo, cualquier base de pisos quedará inutilizable. Esta tesis es válida para cualquier material, como mezclas de cemento y arena, y para productos más innovadores, que pertenecen a la categoría de materiales compuestos. La experiencia muestra que la mayoría de las veces, la regla requiere un reemplazo debido a su deformación, lo que hace que una mayor explotación de la capa sea extremadamente problemática.

Vale la pena señalar que, en algunas situaciones, puede limitarse a una solución menos radical, que implica la restauración de la capa de nivelación sin eliminarla.

En cuanto a los casos en que se debe desmontar el acoplador, prevén la presencia de cualquiera de los siguientes factores:

• Muy mal estado de la base del revestimiento del piso, caracterizado por múltiples grietas, gubias, virutas y diferencias significativas en la altura;
• instalación de un piso cálido y / o restauración de los servicios públicos ubicados en el espesor de la capa niveladora;
• la incapacidad de acomodar completamente la nueva regla encima de la antigua (como regla, este problema es inherente a los edificios equipados con techos de madera o combinados).

Existen varios criterios básicos que permiten el cálculo del precio para el desmantelamiento de la regla del piso.

Estos son:

• espesor de la base a remover;
• número de capas;
• material de solera;
• área total de la capa de nivelación a eliminar;
• La presencia de bases reforzadas o su ausencia.

También vale la pena agregar que en situaciones donde es necesario hacer una estimación, como guía, es racional usar datos de los siguientes marcos regulatorios:

• Colección GESN-11 Suelos;
• Tarifas del piso FER-11;
• Colección TER-11 Suelos.

La primera base son las normas estatales de estimación elemental, y las otras dos son las tasas de unidad Federal y Territorial, respectivamente. Al realizar cálculos, es necesario tener en cuenta el índice de transición, desde los precios federales de 2000 a los actuales.

Antes de continuar con el procedimiento de eliminación de la regla antigua, debe resolver varios problemas, cada uno de los cuales es importante a su manera.

En primer lugar, es el desmontaje de materiales decorativos para pisos, tales como:

• linóleo
• pisos laminados;
• parquet;
• azulejo
• pedestal

Otra acción importante, que requiere preparación para el desmantelamiento de la regla, es determinar la ubicación de los servicios públicos, por ejemplo, los tubos de calefacción colocados en el espesor de la capa de nivelación. Se desaconseja encarecidamente ignorar este consejo, para evitar la distorsión de este último y, en ocasiones, daños más graves. Se debe prestar especial atención a la búsqueda de cableado oculto, sin olvidar de antemano desenergizar el lugar de los trabajos de desmantelamiento.

Al elegir una herramienta cuyo uso le permita resolver profesionalmente el problema considerado en este material, primero debe tener en cuenta las características de la regla existente.

La práctica demuestra que la mayoría de las veces en tales casos se usa:

• martillos neumáticos
• perforadores
• amoladoras angulares ("amoladoras");
• Fresas de hormigón.

Si el contratista considera que está justificado llevar a cabo el desmantelamiento manualmente, entonces es razonable que adquiera las siguientes herramientas:

• martillo de trineo;
• chatarra
• cincel
• Martillo ordinario (adecuado solo en los casos en que la habitación reparada no tenga un área grande).

En cuanto a la facilidad para eliminar la regla, la forma más fácil de deshacerse de sus variedades secas: en la mayoría de estas situaciones, solo las herramientas de mano son suficientes. Pero en el caso de una base de nivelación semiseca, esta opción no puede considerarse preferible debido a que su composición supone la presencia de cemento M500 duradero y, en ocasiones, de una malla de refuerzo fuerte. También es razonable llevar a cabo el desmontaje de la regla "húmeda" con una herramienta eléctrica, una solución que se distingue por la máxima productividad.

La técnica considerada implica romper los fragmentos de la regla y su posterior eliminación. Para realizar dicho trabajo, el contratista necesita una herramienta de percusión, que se puede reemplazar con un simple martillo o palanca, siempre que la solución del problema no requiera un alto rendimiento. También se debe tener en cuenta que el método descrito es adecuado solo en casos donde la superficie de concreto no está reforzada con elementos de refuerzo.

Para trabajar con un martillo neumático u otras herramientas de descarga eléctrica, cumpla con todas las normas de seguridad, El artista debe usar preferiblemente el siguiente equipo de protección personal:

• respirador
• monos de material denso;
• inserciones antinoise ("tapones para los oídos");
• guantes antivibraciones;
• puntos

Al realizar el desmontaje por choque de la regla antigua, debe seguir la siguiente secuencia de acciones:

• la herramienta debe fijarse de forma segura en las manos, mientras se elige la posición más estable;
• quitar la capa de nivelación es racional para comenzar desde el rincón más alejado de la habitación;
• La velocidad del equipo utilizado debe incrementarse gradualmente.
• desde la regla, es deseable romper los fragmentos más pequeños posible, moviéndose sin prisas;
• Se recomienda eliminar las piezas desprendibles de la antigua base del revestimiento del piso inmediatamente con bolsas de desechos de construcción u otros productos adecuados.

No olvide que el instrumento de percusión debe guardarse solo para aquellas áreas que están cuidadosamente aisladas.Esta precaución ayuda a evitar la descarga eléctrica del contratista, golpeada accidentalmente por un cincel de un martillo neumático en un cableado oculto.

Otro punto, que es necesario en tal situación, es el inevitable calentamiento de las herramientas eléctricas utilizadas. Para evitar que el equipo costoso salga de servicio, se le debe dar un "espacio para respirar", cuya duración es suficiente para enfriar el equipo. La duración recomendada de dichos descansos es de aproximadamente 5 minutos, después de cada 10 minutos de la herramienta.

Este método es más relevante en situaciones que requieren el desmantelamiento de la capa reforzada de nivelación, reforzada con inclusiones metálicas. En el mismo método, los expertos aconsejan deshacerse de cierta área de la base del revestimiento del piso, cuando las áreas restantes deben dejarse intactas. Un cortador de juntas es la mejor opción para tales tareas: un dispositivo eléctrico "armado" con un disco giratorio recubierto de diamante. Esta herramienta corta tanto el refuerzo como el concreto a una profundidad limitada por el radio de su disco de corte.

Si no hay un cortador de juntas, entonces en casa puede ser reemplazado por un búlgaro común, siempre que esté equipado con un disco recubierto de diamante. Esto se debe al hecho de que el círculo estándar, destinado al metal, contra el hormigón no tiene poder.

Para eliminar la regla antigua con el método descrito, debe cumplir con el siguiente algoritmo:

• la capa removible se corta en pequeños fragmentos;
• Las piezas formadas se escogen con una palanca, un cincel u otra herramienta adecuada;
• Todos los fragmentos eliminados de la regla se envasan en bolsas para residuos de construcción.

La principal ventaja del método de desmantelamiento presentado es un ruido relativamente bajo. Además, le permite trabajar con más cuidado y, por lo tanto, no implica la formación de demasiada suciedad y polvo.

Pero esta técnica tiene algunos inconvenientes:

• la alta complejidad de usar un cortador de juntas, que requiere que el trabajo sea realizado por dos personas;
• la necesidad de un sistema de alimentación trifásico capaz de proporcionar una potencia de hasta 14 kW;
• Costo decente del equipo - tanto compras como alquileres.

A veces sucede que el punzón usado no puede resolver todas las tareas asignadas relacionadas con el desmantelamiento de la regla antigua.

En tales casos, puedes "ayudarlo" haciendo lo siguiente:

• para obtener un taladro con punta de diamante;
• hacer tantos agujeros en el hormigón;
• divida las secciones de la capa de nivelación, perforadas desde todos los lados utilizando un pico.

Se debe prestar especial atención al ángulo entre el taladro y la base que se quitará. Debe ser sencillo, lo que minimiza la posibilidad de dañar la herramienta de corte utilizada.

La mayoría de las veces, este desmantelamiento se justifica en situaciones en las que es necesario reemplazar no toda la regla, sino su sección específica. Además, el método descrito es el menos ruidoso y, por lo tanto, es ideal para reparaciones en edificios residenciales. El único inconveniente notable de este método es el rápido calentamiento del perforador, que requiere pausas regulares para su enfriamiento.En parte, este problema se puede resolver utilizando una segunda herramienta con características de rendimiento similares.

En conclusión, queda una lista de algunos consejos sobre el proceso de desmantelamiento de la vieja regla:

• para evitar la destrucción de la superposición ubicada debajo de la capa de nivelación, es necesario excluir la posibilidad de su daño (si es necesario, recurriendo a la ayuda de especialistas);
• todas las actividades planificadas deben acordarse de antemano con los vecinos (especialmente aquellos cuya vivienda se encuentra en el piso de abajo);
• para minimizar la cantidad de polvo que se levanta en el aire, el piso debe humedecerse regularmente con agua;
• Todos los escombros generados como resultado del desmantelamiento de la regla deben llevarse a los lugares designados.

Una vez finalizado el procedimiento de eliminación de la capa de nivelación anterior, no solo debe limpiar la basura y el polvo del apartamento, sino también asegurarse de que las comunicaciones utilizadas por el contratista puedan haber afectado la integridad de las mismas. A continuación, puede comenzar a preparar el piso para colocar una nueva regla que cumpla con todos los requisitos del propietario de la sala.

Sobre la base del contenido de este material, se puede afirmar que quitar la base del revestimiento del piso es una tarea que requiere mucho tiempo, pero se puede lograr.

Para saber cómo hacer el desmontaje de la regla antigua al instalar el piso, vea el siguiente video.