Tipos de bases: características técnicas y características de funcionamiento.

La base es una parte indispensable para cualquier edificio, sin la cual una estructura puede colapsarse rápidamente bajo la influencia de factores ambientales destructivos. La comprensión adecuada de qué base se requiere en un caso particular permite encontrar la combinación óptima de precio y calidad.

El suelo de cualquier tipo es capaz de soportar un peso específico, no hundiéndose. Una persona generalmente no ve esto, ya que pesa relativamente poco, pero la construcción sólida de una casa privada de un piso o una casa de campo de dos pisos pesa al menos varias decenas de toneladas. Tal peso solo puede soportar roca sólida, pero tal terreno en el sitio generalmente no se considera una ventaja, por lo que las casas se erigen en un suelo más blando.

La base es solo un sustituto de dicha roca, que le permite hacer la base más estable. El SNiP moderno incluye reglas específicas relacionadas con la construcción de cimientos. El GOST principal, que regula la construcción de tales estructuras, es SP 22.13330.2016 "Cimientos de edificios y estructuras". Ignorar las normas especificadas en este documento no solo puede conducir a la destrucción de un edificio, sino que también conlleva la responsabilidad del daño causado.

Para la construcción de los cimientos se utilizan materiales más duros que el suelo circundante. Esto suele ser concreto, piedra o madera, dependiendo del peso de la estructura futura. En la mayoría de los casos, el dispositivo base asume que penetra profundamente en el suelo por debajo del nivel de congelación. Esto garantiza que el suelo congelado no se hinche, por lo tanto, el riesgo de agrietamiento de las paredes y la divergencia de los nodos del edificio se considera insignificante.La única excepción puede ser la situación en la que una casa de jardín liviana se coloca sobre suelos no rocosos.

La elección exacta del tipo de base depende de numerosos factores.entre ellos, no solo el peso de la estructura, sino también su forma arquitectónica, la especificidad del suelo, el nivel de actividad sísmica en la región, mientras que algunos tipos de materiales presentan sus propios requisitos para las condiciones de trabajo. Por ejemplo, es posible trabajar con concreto solo a temperaturas superiores a 5 grados, de modo que en el invierno puede completar un pedido solo bajo la condición de calefacción eléctrica.

Los cimientos son muy diversos y se dividen en diferentes tipos según las características del diseño. La mayoría de los cimientos son del tipo de entierro profundo para brindar protección contra la hinchazón cuando el suelo se congela. Pero también hay estructuras poco profundas, si la estructura no pertenece a las pesadas. En general, es más fácil dividir las bases de los edificios en cinco variedades principales, cada una de las cuales tiene sus propias características que son completamente diferentes a las de los competidores.

Este tipo de fundación en las últimas décadas se considera, con razón, una importante en el campo de la construcción individual. De hecho, es una continuación de los muros de carga, que se adentran en el suelo hasta cierta profundidad, lo que aumenta la estabilidad de la estructura. En la versión mínima, una cinta de este tipo duplica completamente el perímetro de la casa, pero es posible reforzarla copiando todas o algunas de las paredes internas. También puedes reforzar las columnas.

La desventaja de esta solución es el hecho de que el diseño no es integral y generalmente se construye sin refuerzo, y por lo tanto está sujeto a distorsiones y otros fenómenos desagradables asociados, por ejemplo, con la penetración de agua en las juntas.

Una alternativa puede ser una cinta de cuadro sólido.cuando se forma por primera vez el refuerzo, que luego se vierte con hormigón y, a veces, se diluye con escombros u otras piedras.Es lógico que tal construcción sea mucho más confiable y duradera, sin embargo, su construcción puede demorarse por mucho tiempo.

Cabe señalar que este marco es adecuado para la mayoría de los edificios privados. La base de la cinta resistirá no solo la cerca y los edificios pequeños como un garaje o baño, sino también las casas residenciales de madera, concreto aireado, ladrillo o piedra y, a veces, concreto reforzado. La única excepción serían las enormes estructuras de varios pisos, mientras que una casa de aldea típica, incluso construida en cierta escala, ya no es necesaria.

Además, encima de él se pueden colocar losas de hormigón pesadas, que se convertirán en un piso confiable del primer piso. Debe tenerse en cuenta y la simplicidad comparativa del edificio: el propietario, quien sabe cómo construir una pared plana, podrá construir la "cinta" por su cuenta. El único inconveniente es el costo de los materiales requeridos, pero el resultado vale la pena.

La base de la tira también se divide en dos tipos: superficial y profunda. El primer tipo va solo a 50-60 cm de profundidad en el suelo, porque el sótano no puede equiparse aquí, pero puede ahorrar en materiales. La “cinta” poco profunda puede construirse solo sobre arena y grava, así como sobre un terreno pedregoso, tales bases no son susceptibles de levantarse. Sin embargo, si el agua subterránea está ubicada muy por debajo del nivel de congelación, se puede construir una base de cinta poco profunda incluso en limos y arcillas, y el terreno debe ser uniforme, e incluso una casa de ladrillos de un solo piso puede ser demasiado pesada para tal cimentación.

El área de superficie en el sitio debe ser plana. Tal sótano es adecuado para casi todos los edificios y cualquier suelo, excepto los suelos pantanosos y sueltos. Tampoco parece adecuado erigir una "cinta" si el suelo se congela demasiado profundamente, porque entonces una base de este tipo para el edificio le costará al dueño un centavo bonito.

Si no se espera tanto el peso del edificio, será mucho más barato construir una base en forma de columna, que es perfecta para casas livianas hechas de madera y concreto aireado, así como para pequeñas extensiones.

La estructura consiste en pilares de hormigón, piedra de escombros o una combinación de ellos, así como ladrillos o madera, ubicados a una distancia de 2,5 a 3 m entre sí a lo largo del perímetro exterior o debajo de todas las paredes. Dichas columnas suelen penetrar hasta la profundidad de congelación del suelo, y si el área es irregular, entonces al punto donde se alcanza la densidad suficiente del suelo. La tarea de los constructores es proporcionar una superficie idealmente horizontal de todos los pilares, de modo que sobre ellos se pueda hacer una parrilla de concreto o madera, que sirva de base para toda la casa.

El tipo columnar de cimentación ni siquiera debe ser considerado por aquellos propietarios que necesariamente quieren un sótano o un garaje subterráneo., pero esta es una gran opción en caso de que la pendiente en el sitio sea muy notable. Además, la base columnar es muy popular en regiones con inviernos severos, ya que puede ir al suelo por unos pocos metros, donde no hay frío.

La elección de los postes de madera proporciona el procesamiento integral obligatorio del material para protegerlo de la humedad, la pudrición y varias plagas, pero aún no es deseable utilizar este material para estructuras duraderas serias. De hecho, una base de columna de madera está limitada solo por gazebos.

Tecnología de cinta de columna TISE. Este tipo de fundaciones aún no se ha probado en una escala adecuada, ya que es un invento relativamente nuevo. Sin embargo, a lo largo de los años de operación no se han recibido quejas serias, pero en general, todas las mejores cualidades de los dos tipos de cimientos, que ya se han descrito anteriormente, se esperan de esa base.

El significado del diseño radica en el hecho de que en su parte inferior se ve como una base de columna ordinaria. Los pilares se colocan bajo tierra a 4-5 m, por lo que no tienen miedo de ningún clima en particular, y los soportes se hacen exclusivamente vertiendo refuerzo con concreto.Esto se hace porque la parte superior de la estructura es una base de tira típica, que en este caso no descansa sobre suelo desnudo, sino sobre pilares.

La principal desventaja de esta solución se considera que es un período de construcción relativamente largo, ya que para que una estructura liviana resista cargas considerables, debe ser completamente de concreto. Este material gana la resistencia necesaria durante aproximadamente cuatro semanas, el clima es deseable para elegir seco y cálido, de lo contrario tendrá que gastar más en calefacción eléctrica. Al mismo tiempo, incluso un diseño universal de este tipo tiene ciertas limitaciones de funcionamiento: en suelos pantanosos, es muy probable que la base esté sesgada o que los pilares se puedan separar de la "cinta".

Si el terreno resulta ser demasiado poco confiable incluso para una base columnar, entonces esta no es todavía una razón para negarse a construir una casa.Si el terreno en el sitio se caracteriza por una alta capacidad de flujo y baja densidad, está saturado de agua o tiene un alto coeficiente de corte, la solución más adecuada es organizar la cimentación con la ayuda de pilas.

Las pilas son generalmente una construcción de fábrica de concreto o concreto reforzado, metal o madera, a menudo con un extremo de tornillo para facilitar la entrada al suelo. La mayoría de la gente entiende el concepto de pilas como un tipo de pilas de pie. Estos soportes penetran a una profundidad de 4-6 metros, debido a lo cual a menudo pasan a través de toda la capa de suelo débil y se apoyan en una base sólida, asegurando la estabilidad del futuro edificio.

Sin embargo, en algunos casos, incluso esta profundidad no es suficiente para lograr rocas confiables. Pero las pilas (ahora al final) también se pueden usar en este caso. Aunque supuestamente no cuentan con un apoyo confiable, pero su penetración significativa en diferentes partes del edificio permite lograr un equilibrio adecuado.

Hay montones de conducción y rellenos. Los primeros son soportes, producidos en fábrica, que son conducidos al suelo por equipos especiales. También condensa el suelo alrededor de la pila, proporcionando estabilidad adicional. Las pilas apisonadas son prácticamente indistinguibles de los pilares utilizados para crear la base columnar; ya están asentadas en el sitio de construcción.

Independientemente del tipo de pilotes, se instala una rejilla encima de ellos, que es la base directa para el futuro hogar. Es necesario elegir el material para él teniendo en cuenta el peso planificado del edificio; por regla general, se hace un enrejado de madera para los edificios de madera, y las losas de hormigón se utilizan para las casas de piedra.

La construcción de una casa sobre pilotes se puede hacer incluso en un pantano o arenas movedizas, las turberas y los suelos que se hunden tampoco se convierten en un obstáculo para martillar en pilas. Una base de pilotes también tiene una gran demanda en aquellas áreas donde se observa un nivel radical de inclinación de la superficie.

Este tipo de fundación se utiliza masivamente en las ciudades,donde exactamente este método crea las bases para edificios pesados ​​de varios pisos, sin embargo, esta tecnología encuentra aplicación en la construcción privada. Esto puede deberse a la extremadamente baja calidad del suelo en el sitio en una situación en la que el propietario quisiera tener una casa realmente impresionante y pesada. Es obvio que un pantano seco o una turba no soportarán tal carga de la misma manera que las bases de columnas o pilotes, y la "cinta" probablemente se deforme debido a la inestabilidad del suelo circundante.

La base de la losa, como su nombre lo indica, es una losa de concreto reforzado sólido, en cuyo caso, se moverá junto con toda la estructura del edificio, pero se garantiza que esta última permanecerá intacta. Una solución de este tipo se llama, con razón, la más confiable, duradera y duradera: en realidad toma una roca sólida, que se convertiría en la base ideal para una casa pesada. Las desventajas, por supuesto, se relacionan directamente con la complejidad y el alto costo de organizar dicha base, ya que necesitará una gran cantidad de materiales, equipo especial y algunos trabajadores.

No es sorprendente que en suelos sólidos fiables, la base de losa casi nunca se construya - Para una casa particular, suele ser innecesario. Sin embargo, es útil en suelos arcillosos y caídos, en zonas pantanosas y turbias, en arenas movedizas o en terrenos elevados, e incluso entonces solo si el peso estimado del edificio no permite el uso de otros tipos de cimientos.

Los tipos de materiales utilizados en la construcción de cimientos son muy numerosos: todo depende no solo del peso de la construcción futura y la especificidad del suelo, sino también del tipo de base elegido y los precios de los diversos materiales de construcción en una región en particular. Al principio del artículo, la madera, el ladrillo y el hormigón se mencionaron como materiales básicos, pero no solo se pueden usar, especialmente si el peso del futuro edificio no es tan importante.

La base de la tira para un edificio ligero se puede construir a partir de materiales relativamente ligeros. - Los mismos bloques de espuma o bloques de cemento. Si el suelo debajo del sitio de construcción se distingue por una buena confiabilidad, y se planea que el edificio sea pequeño y se construya con los mismos materiales livianos o bloques de concreto de arcilla expandida, es muy probable que esa base sea suficiente.

El uso del metal es probable en casi todos los tipos de cimientos. La variante de hormigón armado combinado puede ser pilares o una cinta, esta última puede ser completa, vertida en su lugar o ensamblada en su lugar a partir de bloques separados producidos por el método de fábrica. La malla metálica de refuerzo se puede utilizar incluso en combinación con el ladrillo convencional. Se puede hacer una base puramente metálica para estructuras livianas, incluso a partir de tuberías, algunas de las cuales se pueden usar como pilares o pilotes, y la otra se puede soldar en la parte superior en forma de una rejilla o la base para ello.

Este material se valora por su disponibilidad y la posibilidad de un procesamiento simple incluso en el hogar, ya que teóricamente la base de un tipo columnar o de pila se puede ensamblar incluso a partir de traviesas de ferrocarril antiguas. Otra cosa es que tales pilares o pilotes tendrán que protegerse aún más, y aunque generalmente se recomienda usar impregnaciones especiales de insectos, roedores o humedad, incluso el material del techo, que podría permanecer después de los trabajos de techado en la casa principal, ayudará a resolver el último problema. Las hojas de material para techos deben estar firmemente envueltas en esa parte de la pila que penetra profundamente en el suelo. Sin embargo, debe recordarse que el material del techo protege solo de la humedad, pero no de las inundaciones.

Los tipos de cimientos no son en vano tan numerosos: cada uno tiene sus propias ventajas y desventajas, enfocado en las diferentes condiciones de construcción y las necesidades de los clientes.La base elogiada por todos puede no ser adecuada para el suelo en una parcela particular, pero sería mejor si es demasiado costosa o demasiado compleja.

Por ejemplo, muchos propietarios no quieren gastar mucho, porque están buscando la forma más barata de construir una base. Por la combinación de precio y calidad, la base de la tira del tipo de poca profundidad parece ser la mejor, sin embargo, asume que el suelo ya será bastante estable y que la casa en sí será relativamente liviana. Si al menos uno de los requisitos establecidos no se cumple, es mejor olvidarse de ahorrar y prestar atención a la confiabilidad, no en base al precio, sino a la durabilidad en las condiciones prevalecientes.

Cualquier otro tipo de base aquí estará en una posición perdedora, ya que la humedad del suelo en el verano erosionará el material, y en clima frío hará que los suelos se levanten, causando grietas en las paredes. En tales condiciones, será necesario limitar la construcción de un edificio de poca altura a partir de paneles CIP ligeros.Las opciones alternativas como las pilas darán el mismo efecto, pero su construcción independiente no es posible y requiere un equipo costoso.

Es posible construir cualquier tipo de cimentación sobre suelo suelto y arenoso. siempre que la densidad del suelo sea bastante alta. Estas bases generalmente pasan fácilmente el agua a las capas más profundas del subsuelo, por lo que el terreno debajo de la casa es altamente resistente. En este caso, se guían por el hecho de que la cimentación que se está construyendo simplemente sostiene el peso de la estructura a un costo mínimo. Los requisitos para aquellos edificios cuyos cimientos se planean erigir sobre arcilla, pero con una aclaración, el nivel del agua subterránea debe estar por debajo del nivel de congelación del suelo en esta región, son completamente similares.

Si el problema del sitio no radica tanto en suelos sin éxito como en un relieve demasiado desigual, entonces hay que elegir entre pilares y pilotes. Ambas opciones permiten nivelar incluso un sesgo de nivel significativo, por lo que más a menudo es necesario elegir simplemente entre lo que pueden ofrecer las empresas de construcción locales, prestando atención al costo solicitado.

Determinar el tipo y los parámetros exactos de la base es una tarea de ingeniería bastante complicada, ya que tendrá que tener en cuenta muchos factores. Si se planea que la casa sea sólida y grande, y el suelo en el sitio no difiere en estabilidad, es mejor confiar esta tarea a profesionales calificados que puedan garantizar que, según su número, la construcción que se construirá durará décadas.

Sin embargo, en la mayoría de los casos, la fundación se erige a manos de especialistas que, al mismo tiempo, realizan los cálculos necesarios. En este caso, el propietario también puede determinar de forma aproximada qué base se necesita para tener una idea preliminar de la cantidad que se requerirá para disponer los materiales de construcción. Para este propósito, puede tomar y aproximar valores que son fáciles de encontrar en Internet.

Por ejemplo, si hablamos de la base de la banda, su profundidad depende del nivel de congelación del suelo: cuanto más al norte está el sitio, más a menudo es. En este caso, la cinta tendrá una profundidad de al menos medio metro, por lo que este valor debe tomarse como mínimo. También tenga en cuenta que, por lo general, una base de al menos 20-30 cm se eleva sobre el suelo. La longitud se determina sumando la longitud de todas las paredes bajo las cuales se encuentra la base. El grosor del soporte futuro se hace aproximadamente un 20% mayor que el grosor de las paredes que se están construyendo sobre el suelo.

Gracias a todo lo descrito, es posible determinar el volumen aproximado de la cinta, lo que le permite calcular la cantidad de material de bloque u hormigón que se vertirá en la base de la cinta. También debe tenerse en cuenta en los cálculos como una capa de escombros a 30 cm y una capa de arena a 10 cm, con la cual el fondo de la zanja se llena a lo largo de toda la longitud incluso antes de la construcción de la estructura principal.El costo no estará completo si no toma en cuenta el costo del listón y los accesorios, así como el material de impermeabilización, que es colocar la zanja.

El cálculo del costo de la fundación columnar debe comenzar con el hecho de que las columnas se ubicarán en pasos de 2,5 a 3 metros entre sí, por lo que se determinará su número. La profundidad de los pilares se elige de tal manera que alcancen la capa de congelación de la tierra, pero estén por encima del nivel del agua subterránea. La cantidad de arena, piedra triturada, impermeabilización y refuerzo se calcula por el número de pilares, teniendo en cuenta su grosor: no hay zanjas que corren a lo largo de todo el perímetro, pero todos los indicadores relacionados con la base de la tira permanecen.

La base de la pila se calcula aproximadamente de la misma manera que la columna. El tipo de cinta de columna, que es una combinación de columna y cinta, se calcula como dos bases separadas.

La extensión de la base de la losa depende en gran medida de si se construirá el sótano o el sótano. De lo contrario, será suficiente que el grosor de la losa esté dentro de medio metro, aunque la cifra exacta depende del peso del edificio y, en el caso del equipo del sótano, el tamaño de la losa descrito solo se aplica al piso del sótano. La arena y la piedra triturada están dispersas en la superficie del pozo, cuyas dimensiones no deben exceder significativamente el tamaño de la casa, la impermeabilización se coloca en el fondo y las paredes.

Incluso las estructuras más confiables comienzan a romperse con el tiempo, pero esto no es noticia, a menos que la base se deforme inesperadamente rápidamente. Si esto sucede, será bastante difícil corregir el problema, por lo que es mejor estudiar las posibles causas con anticipación para evitar ese problema.

• Cálculo incorrecto - Esta es la causa más común de problemas con la fundación. El primer error es la determinación errónea del peso del edificio en la dirección más baja, cuando resulta que los cimientos simplemente no son la parte principal. Otra opción: el deseo de ahorrar dinero cuando el propietario esperaba que el material más barato no fuera peor que el costoso. La determinación incorrecta del nivel de agua subterránea o la densidad del suelo tampoco se excluye; en otras palabras, el tipo de cimentación en sí mismo se elige incorrectamente.
• Brecha tecnológica - La razón, que a menudo resulta crítica en el caso de la construcción independiente de la cimentación. Antes de participar en la construcción de capital, debe estudiar en detalle las propiedades de los materiales de construcción utilizados.

Por ejemplo, si se vierte una armadura con concreto en un sitio de construcción, debe saber que no se alcanzará la densidad máxima posible; necesita una técnica especial que amasará la masa rellena y garantizará su tiro adecuado incluso antes de que se seque. Si no se hace esto, se formarán burbujas de aire en el concreto congelado, formando vacíos, y luego puede ocurrir un hundimiento debajo de una casa completamente terminada con las personas que viven en ella.Incluso el concreto bien mezclado y endurecido no reconoce la celeridad; debe permanecer durante aproximadamente un mes antes de que los trabajos de construcción continúen sobre la base.

• Usar - el fenómeno es bastante natural, y si los materiales se seleccionaron y procesaron correctamente, este problema puede surgir antes que los nietos del anfitrión. Sin embargo, una "sorpresa" repentina puede presentar una base construida a partir de materiales reciclados: muchos propietarios utilizan tubos de metal o traviesas de madera en lugar de columnas o pilotes. Si anteriormente se usaron estos materiales al menos de alguna forma, entonces ya tienen algo de desgaste, por lo que el período de uso será bastante insignificante. En cuanto a la madera, no es duradera en absoluto, por lo que en la mayoría de los casos resulta tonto contar con su operación a largo plazo.

Es lógico suponer que el mantenimiento oportuno de la fundación puede desempeñar un papel clave en la extensión de su funcionamiento. Por ejemplo, la identificación oportuna de defectos le permite conocer los problemas que enfrenta la estructura y tomar medidas urgentes para eliminarlos. La aparición de grietas en la estructura de hormigón implica su limpieza y reparación inmediata; sin embargo, si las grietas se producen demasiado pronto, debe buscar cuidadosamente la razón por la que esto ocurre, centrándose en las causas comunes de la deformación.

Está claro que una parte importante de la base permanece invisible, ubicada bajo tierra, pero al menos la parte visible se puede pintar en el exterior con pintura repelente al agua para protegerla de los efectos negativos de la precipitación. Una alternativa duradera tanto al exterior como al interior puede ser el yeso impermeable.

Para una mayor durabilidad de dicha reparación y una mayor protección de la misma madera contra las plagas, se puede usar la misma malla de refuerzo que, durante la renovación, se colocará una vez más sobre la base y se manchará con una nueva capa de yeso. En algunos casos, debido a la deformación general de la base o la unión incorrecta, la malla de refuerzo anterior se dobla y se rasga de la estructura, perforando la capa protectora de acabado. En este caso, es necesario cortar inmediatamente los extremos sobresalientes y sobresalientes, y cerrar la brecha.

Viendo el video a continuación, aprenderá cuáles son los tipos de fundaciones y sus propiedades.