Tecnología de construcción de sótano con sótano

En algunos casos, los propietarios de viviendas carecen de las instalaciones que se encuentran en la superficie. Este problema parece resolverse simplemente organizando un sótano. Pero es importante tener en cuenta que cada caso requiere una modificación de los cimientos de la casa.

El sótano con el sótano inevitablemente es más caro y más complicado que un simple análogo. Aumenta el volumen de movimiento de tierras, aumenta el consumo de materiales de construcción. Más necesidad de prestar atención a la prevención de la penetración y condensación del agua. Para su información: los cimientos diseñados para el sótano, independientemente de las propiedades del suelo y la gravedad del edificio, se hacen en profundidad.

Antes de hacer un sótano en la casa, debe lidiar con la apariencia de la base debajo de ella. Más a menudo hacen la cinta de base. La elección final se realiza después de estudiar las propiedades mecánicas y de levantamiento del suelo.

El uso de bloques preparados ahorra tiempo y te permite no temer la mala calidad del trabajo. Las cintas monolíticas se forman necesariamente con encofrado, y es necesario verter el hormigón estrictamente a la vez.

En cualquier caso, la necesidad de mortero y otros materiales se aclara mediante cálculos especiales. Asegúrese de marcar el sitio de construcción para evitar problemas. La fosa de cimentación debajo de la cinta se hace lo más uniforme posible, y en el fondo hay capas de escombros y arena, que deberán ser completamente apisonadas. Para encofrados, se permiten tablones de madera duraderos con un espesor mínimo de 25 mm. La cinta generalmente está reforzada con varillas de metal con una sección transversal de 1.2-1.6 cm.

Es necesario evitar que los elementos del marco salgan de la cimentación. E idealmente, sus extremos deberían enterrarse unos 30 mm aproximadamente. Se presta especial atención al fortalecimiento de las esquinas y los puntos más bajos. Las cintas impermeabilizantes produjeron betún, fieltro de techo o materiales más modernos. La base de la tira se puede utilizar incluso para un sótano con un sótano.

Esta solución le permite guardar alimentos y otras cosas perecederas, independientemente de la disponibilidad de electricidad, en cualquier estación del año. Incluso si el refrigerador se descompone, la bodega puede ayudar. Y solo la base de cinta es la más adecuada para este propósito. Si la base está hecha con la tecnología de losa, deberá abandonar completamente la bodega o equiparla fuera de la casa principal.

Un simple sótano (sin bodega) puede erigirse en una losa monolítica. Esta práctica es más adecuada para suelos complicados, es decir:

• abultamiento
• hundimiento
• activamente compresible y así sucesivamente.

El patrón clásico de losa requiere bajar la base más profundamente de lo que se congela a través del suelo. En la versión flotante de la montura se realiza a 0,6-0,8 m por debajo de la superficie de la tierra, independientemente de la congelación. El pozo tendrá que cavar 2 m más que la losa estimada en todas las direcciones. Habiendo reservado este lugar, será mucho más fácil realizar trabajos de cimentación. El fondo del foso es necesario para manipular con cuidado.

Después de haber llenado la almohada, proceda a la formación de zapatas, es decir, soleras de 4 cm de espesor. En realidad, el hormigonado se lleva a cabo utilizando arena M300. La piedra triturada debe regarse con porciones de esta solución, y no todas de una sola vez, la única forma de obtener una especie de "corteza". Cuando se forma la pre-regla, puede hacer impermeabilización. Para ello se utilizan principalmente materiales laminados sobre una base bituminosa.

Una alternativa a las soluciones descritas es fundar un sótano de bloques de FBS. Este diseño tiene tres ventajas:

• Aumenta el área útil de la casa;
• hace que el edificio sea más estable;
• Aumenta la eficiencia energética, ya que las paredes del espacio subterráneo están aisladas.

Los bloques de cimentación difieren y se adaptan al tamaño de los edificios. Pero según los expertos, es más conveniente usar los productos más grandes, y todos los demás se usan mejor como partes adicionales. El hecho es que ningún cálculo y preparaciones cuidadosas hacen posible evitar la aparición de vacíos y una escasez de longitud. FBS se caracteriza por la perfecta seguridad para la salud humana y el medio ambiente. Este material no acumulará focos de hongos y no se verá afectado por las colonias microbianas.

En cuanto a las deficiencias de FBS, vale la pena recordar su alto precio. Sin embargo, debido a la ausencia de accesorios, la tarifa de construcción es de 1 cu. m es aún menor que cuando se usan losas sólidas. Más seriamente el hecho de que las uniones no se pueden sellar al 100%. Las opciones de cimientos a granel son mucho mejor toleradas por el contacto con el agua subterránea y los suelos saturados de agua. También es importante recordar que FBS es pesado, el trabajo normal con ellos sin la ayuda de grúas de automóviles e instaladores capacitados es imposible.

En algunos casos, los sótanos se colocan en una depresión debajo de la base del sótano. Esto se hace si el sótano no estaba equipado originalmente, pero luego se hizo necesario. Esto se puede hacer solo cuando se utilizan cintas o pilas. Ir por debajo de la placa es estrictamente inaceptable. Esto incluso puede resultar en la destrucción de una casa entera u otra estructura.

Es muy difícil preparar una muesca debajo del sótano debajo de la base. Será necesario remover cantidades significativas de tierra y fortalecer la suela. Además, tendrá que hacer un relleno de arena para los pisos futuros, verter el concreto allí, recortar las paredes, estirar el cableado e instalar aparatos eléctricos. Según las estadísticas, la construcción de un sótano en una casa ya operada costará el doble que construirlo al mismo tiempo que una vivienda (y esta también es la estimación mínima).

El margen para el futuro sótano se ajusta para el grosor de las paredes externas. La mayoría de las bodegas están hechas en formato de 2x3x2 m, no siempre se necesitan dimensiones más serias. Será necesario desmontar la regla de acuerdo con el marcado, y solo entonces retomar el trabajo de excavación.Las paredes deben cubrirse con impermeabilización de doble capa en base a cualquier material de rollo.

En la práctica de la construcción real, a menudo se encuentra una base combinada en lugar de una base de cinta, losa o pila limpia. Hay varios esquemas de cómo hacerlo:

• colocar una construcción de bloque en un cojín monolítico;
• en lugar de la parrilla, ate las pilas con cinta de alta colocación;
• poner ladrillos o bloques entre los pilares;
• para hacer una placa de soporte en la pila (en lugar del suelo arenoso habitual).

La formación de una capa de hormigón armado monolítico alrededor del perímetro de la cimentación, hecha de piezas, le permite garantizar la confiabilidad de la estructura y combinar sus diversas partes. La combinación de cinta y pilares permite reforzar el soporte de la base de la cinta. Para suelos débiles o para suelos propensos a levantarse, esta es la mejor opción. Al final, incluso resultará construir una casa de peso pesado en una parcela con un movimiento aproximado del suelo horizontalmente. La carga creada se distribuirá de manera uniforme, incluidos casos complejos como construir en las laderas.

Es poco probable que los intentos de recopilar información de forma independiente tomen la decisión correcta. Y en el mejor de los casos, recibirá demoras innecesarias en la construcción, movimientos de tierra excesivos y otros gastos adicionales. Los cálculos erróneos separados pueden incluso reducir la vida útil de la casa e incluso llevar a su destrucción prematura. Si las características de los bloques combinados no se combinan, a veces hay grietas entre ellos.

La base de columnas debajo de la casa privada atrae la atención de los desarrolladores con un costo mínimo, facilidad y falta de requisitos especiales para la experiencia de los constructores. Los pilares más fuertes y más estables son estructuras basadas en concreto reforzado monolítico. Solo se deben usar donde el levantamiento del suelo sea agravado por las aguas subterráneas de alto nivel. Por lo general, es habitual colocar pilares en las esquinas, en las intersecciones de las paredes entre ellos y con las paredes.

Se hace un refuerzo adicional si el espacio al colocar los soportes de acuerdo con la regla básica es más de 3 m.Al construir una casa pesada, se requiere que junten los soportes, pero no debe colocarlos a una distancia de más de 1 m entre sí, esto solo generará costos innecesarios sin una resistencia de retroceso adecuada. A medida que la viga transversal, extinguiendo la probable contracción desigual, puede utilizar la rejilla y la cinta con una ligera profundidad.

La construcción en tales formatos y el uso de bloques de cimientos no agotan las posibilidades de hacer un sótano debajo de una casa con un sótano. Todavía tenemos que pensar en la base de pila, que en algunas situaciones resulta ser una opción ideal para los desarrolladores. Se recomienda esta solución si, al avanzar en profundidad, el suelo solo se debilita en lugar del endurecimiento esperado.

Cavar una zanja durante decenas de metros debajo de una casa privada no es práctico, donde es más preciso usar solo pilas. Se usan activamente en suelos débiles:

• rico en humus y turba;
• como loess
• arenas movedizas
• marga plástica.

Pero en suelos muy densos, las estructuras de pilotes también son útiles. Reducen la complejidad del trabajo y la necesidad de concretar los cimientos. Ahora hay muchos tipos de pilas y modos de su aplicación.Para evitar problemas innecesarios, es mejor consultar con expertos. Sin ninguna consulta, está claro, sin embargo, que la madera debe dejarse en caso de emergencia. Incluso con un tratamiento sólido con medicamentos protectores, sirve muy poco.

En cualquier caso, tendrá que gastar dinero en un cuidadoso tratamiento anticorrosión. Es necesario tener en cuenta el aumento de los costos del metal. Las estructuras de concreto reforzado son consideradas la mejor opción. Puede hacerlos en el sitio de construcción, si existe una herramienta adecuada y habilidades mínimas. Una vez que haya hecho las pilas de concreto reforzado de acuerdo con todas las reglas, puede esperar que duren al menos 100 años.

La tecnología de construcción para instrucciones paso a paso después de cavar el hoyo es:

• Relleno de grava y arena.
• solera de cemento derramado
• protección del agua;
• formando los cimientos de la fundación;
• preparación del drenaje (cerca de las aguas subterráneas superpuestas);
• Sótano solapado con impermeabilización adicional.

El trabajo independiente es bueno porque ayuda a ahorrar dinero en los salarios de los profesionales.Pero primero tienes que calcular todo a fondo. Si se puede realizar algún tipo de trabajo manualmente y con la ayuda de un equipo especial, es mejor preferir la versión mecanizada. Los gastos por el pago del equipo o la ayuda de los maestros pronto se justificarán por una mejora significativa en la calidad. Es recomendable realizar cualquier trabajo con colada de cemento en un día laboral, de lo contrario las propiedades de resistencia serán insatisfactorias.

Después de que la excavadora haya completado su trabajo, la parte inferior y las paredes del pozo deberán compactarse mediante apisonamiento. Es necesario calcular las paredes y el piso en el sótano, solo así será de alta calidad por dentro y por fuera. Aquellos que construyen tales estructuras sin cálculos están en una posición perdedora.

Al calcular tener en cuenta:

• si el refuerzo del muro se pone en la cimentación;
• si el suelo de relleno se lleva a la parte superior de la pared;
• cómo se hace la superposición;
• ¿Son difíciles las condiciones geológicas y de ingeniería durante la construcción?
• Qué factores son válidos en la zona.

En la mayoría de los casos, el sótano no solo se utiliza para almacenar espacios en blanco durante el invierno. Y esto significa que, además de instalar las paredes y el piso, también deberán aislarse adecuadamente. Esto es especialmente importante cuando se organizan espacios adicionales para vivir o trabajar. El relleno solo se puede hacer con materiales que no sean propensos a levantarse. En cualquier sótano caliente hacen un aislamiento térmico de las bases, para ello utilizan materiales con un nivel cero de absorción de agua, que conservan sus características incluso cuando se humedecen.

Más a menudo se recomienda utilizar espumas de extrusión. Las losas se aíslan colocando el material en las partes de los cojinetes entre los retardos. La capa de aislamiento está precedida por la protección contra la humedad. Se forma una barrera de vapor sobre el aislamiento, lo que evitará la exposición al vapor de agua en el aire. El material de esta barrera se coloca con una incursión de rollos de al menos 10 cm.

Incluso los cimientos más cálidos de la casa no pueden hacer frente a la tarea. El hecho es que después de fundir la cinta, por supuesto, debe hacerse su refuerzo. Sólo este enfoque garantiza una resistencia mecánica normal.Las grietas que aparecen deben saturarse inmediatamente con una solución y apretarse con tiras de metal.

Al construir una cimentación debajo de una casa de campo, es deseable formar una base única para todo el edificio. Si hay un sótano en una parte y una cinta en otra, por ejemplo, simplemente comenzará a ceder en el aire. Muy pronto, este diseño se romperá. El muro de hormigón óptimo para el sótano de la casa tiene un grosor de 0,4 a 0,5 m. No hay una necesidad especial de construir un dintel en el sótano.

Sobre cómo construir una base para una casa con un sótano, vea más abajo.