Tecnología de selección y construcción de la cimentación de una casa de madera.

Las casas de madera en estos días están ganando popularidad nuevamente. Esto no es sorprendente, dada la disponibilidad y el respeto por el medio ambiente de este material, así como sus características técnicas. Pero incluso una casa así necesita una base. Le diremos qué es mejor elegir los cimientos para una casa de madera y cómo construirla.

La mayoría de la gente entiende los cimientos como una plataforma de concreto sobre la que se apoya una casa. De hecho, la fundación tiene una estructura más compleja y muchas especies.La durabilidad del edificio, así como la seguridad de las personas que viven en él, dependerán de la correcta selección de la estructura.

Para elegir una base, se deben tener en cuenta los siguientes factores:

• LugarDonde se construirá el edificio. Una vez seleccionado el sitio de construcción, es necesario realizar una perforación exploratoria. Esto es necesario para determinar con precisión la composición y las características del suelo en el lugar donde se instalará la base de soporte para la casa de madera. Es muy indeseable llevar a cabo la instalación de dichos edificios cerca de los barrancos y embalses naturales; en tales lugares los suelos son extremadamente inestables. También es necesario tener en cuenta la necesidad y la posibilidad de instalar redes eléctricas, alcantarillado y tuberías de agua.
• Dimensiones construido El tamaño de la casa afectará en gran medida el rendimiento de la carga, que caerá sobre la base. Y no solo importará la altura del edificio, sino también la cantidad de pisos.El perímetro de la casa, por el contrario, no es tan importante debido al hecho de que un aumento en el perímetro es directamente proporcional a la superficie de apoyo.
• Otro factor importante es Ausencia o presencia de un sótano. o sótano.

• Alivio Superficie en el lugar donde se encuentra la instalación de la vivienda. En el caso de la misma base de banda, se deberá realizar un trabajo preparatorio muy serio y costoso si la construcción se realiza en una pendiente.
• Propiedades del suelo en la trama. La calidad y la composición del suelo se determinan fácilmente por cómo irá el agua después de la lluvia anterior. Si el suelo contiene un alto porcentaje de arcilla, entonces pasará agua lentamente, y si el agua sale a la superficie, la tierra comenzará a cubrirse con una corteza de alta densidad. Si la arena prevalece en el suelo, pasará el agua muy rápidamente. Las margas pasan el agua aún más rápido, pero se secan extremadamente lentamente. Si la turba prevalece en el suelo, se secará durante mucho tiempo y las plantas crecerán pobremente.

Todo esto sugiere que cada tipo de suelo tendrá una capacidad y densidad de carga diferente. Y en algunos, la casa se mantendrá firme y firme sobre los cimientos, mientras que en otros los cimientos pueden comenzar a arrastrarse, lo que llevará a su destrucción y deformación del edificio.

Elegir el lugar adecuado para la construcción y el tipo de base es solo la mitad de la batalla. La cimentación debe estar hecha de hormigón de alta calidad.y, que será realmente duradero y resistirá perfectamente el impacto físico y natural.

• Categoría concreta M100 Sería una excelente opción en las etapas iniciales de construcción. Por ejemplo, si se trata de verter zapatas. La base de este tipo de hormigón es adecuada para la construcción de cercas, pequeñas casas de madera, pequeños garajes y algunos edificios agrícolas.
• Si hablamos de la marca de hormigón. M150 entonces será una buena solución para una base de tamaño pequeño y en masa de un tipo de cinta, así como para el trabajo concreto de preparación. A partir de ese concreto, puede construir una base para una casa pequeña en un piso, hecha de bloques de cemento, gas u hormigón de espuma.Además, esta base puede ser utilizada para edificios agrícolas y garajes.

• Marca de hormigón M200 Se usa con bastante frecuencia en la construcción de edificios residenciales de uno y dos pisos, donde los pisos son del tipo de luz. La marca de hormigón considerada se refiere a las características estructurales de su resistencia y se utiliza en la fabricación de productos de concreto reforzado
• Si hablamos de categorías de hormigón. M250 y M300Entonces, estas opciones serán una excelente solución para las fundaciones que se planean construir para casas residenciales grandes. La M300 generalmente se puede usar para llenar la base, que puede soportar fácilmente la masa de una casa de cinco pisos. M300 se considera el tipo de hormigón más duradero que se puede usar para crear pisos monolíticos.
• Hay una marca de hormigón. M400pero se utiliza exclusivamente para la construcción de edificios de varios pisos, cuya altura se limita a 20 pisos.

Entonces, si necesitas construir una casa de madera, entonces serán suficientes las marcas M200 y M300. Los proyectos generalmente indican el grado deseado de concreto para la cimentación y otras características técnicas del mortero requerido.

Usualmente los indicadores más importantes para el concreto son:

• estanqueidad al agua;
• resistencia a bajas temperaturas;
• movilidad

Ahora es necesario decir qué tipos de terrenos de apoyo existen para calcular qué base será mejor para un caso particular.

En total hay cuatro tipos principales de fundaciones:

• pilas
• losa
• columnar
• cinta
• flotante

Si hablamos de cimientos de pilotes, entonces para una casa de madera, donde no habrá sótano o planta baja, la construcción de pilotes será la opción más adecuada para los cimientos. Aquí el orden de marcado y la opción de colocar los pilotes serán los mismos que en el caso de la cimentación columnar.

Las opciones de correas se consideran las más populares para la construcción de cimientos, ya que son muy fáciles de construir, no requieren conocimientos especiales y son excelentes para lugares donde los suelos son estables y tienen al menos una resistencia media.

Los cimientos de losa serán demandados donde los suelos son extremadamente poco confiables, tienen una gran movilidad y generalmente se consideran inadecuados para la construcción. Representan una gran losa monolítica. Este tipo de base de soporte puede salvar la casa de hundimientos cuando el suelo se mueve.

Los cimientos flotantes son adecuados para lugares donde el sitio para la construcción está ubicado en un área pantanosa o hemisférica. En tales lugares, solo puede usar este tipo de base para cubrir de alguna manera todas las deficiencias existentes. Después de todo, estos tipos de suelo son completamente inadecuados para la construcción. Y la base flotante estará aquí como debería ser, por cierto, cuando se mueva en suelos débiles. Cualquier otro tipo de base de concreto en esta situación simplemente se agrietará.

El tipo de cinta de la base se realiza de acuerdo con la siguiente tecnología.

• Al principio es necesario realizar un marcado, utilizando un cordón y clavijas. Además, está hecho de modo que la esquina de la cinta estaba en el lugar donde se cruzan las cuerdas estiradas. Cuando se hace esto, las plantas deben retirarse de la plataforma de trabajo, seguido de una capa de tierra.
• Ahora, de acuerdo con las marcas, es necesario cavar zanjas a la profundidad especificada en el proyecto, teniendo en cuenta el indicador del punto de congelación del suelo. El ancho de dichas trincheras debe exceder el tamaño de la cimentación por medio metro para poder trabajar cómodamente.
• Ahora necesitas verter una capa especial de drenaje en la parte inferior. Hazlo fácil usando arena triturada de tamaño mediano y arena.
• Ahora tienes que arrojar toda el agua y apisonar. Esta capa debe proteger la base de los efectos de cualquier movimiento del suelo.
• La siguiente etapa es la instalación de encofrados. Debe estar hecho de material denso, de modo que, si es necesario, se pueda usar nuevamente. Por ejemplo, si el techo está hecho de metal, entonces se puede utilizar la tabla cepillada para el encofrado. Después de retirar el tablero se puede utilizar para jaulas. Si el techo estará hecho de tejas, puede usar madera contrachapada. Y para protegerlo de los efectos del hormigón, antes de llevar a cabo el refuerzo de la pared del encofrado se puede cubrir con una película de polietileno.

• El refuerzo se realiza mediante barras de acero, cuyo diámetro es de 7 milímetros. La rejilla en este caso puede tener 4 o 6 barras.Pero entonces todo dependerá del tamaño de la base. La mayor distancia que puede estar entre las barras es de 40 centímetros.

La fabricación de un tipo de cimentación columnar implica los siguientes pasos:

• Primero necesitas preparar el sitio. Esto se hace de manera simple: es necesario eliminar todas las plantas y la capa del suelo.
• Marca la base. Esto se puede hacer con la ayuda de una clavija, que se debe colocar en los lugares donde se montarán los pilares. La distancia entre sus ejes no debe ser superior a dos metros. Deben colocarse en cada intersección o unión de la base alrededor del perímetro de la marca, así como debajo de las particiones internas.
• Perforamos pozos para pilares. La profundidad del pilar debe ser mayor que el nivel de congelación del suelo en el lugar de instalación de la cimentación en unos cuarenta centímetros.
• En el fondo del foso hay un cojín de grava y arena.Primero, rellenamos una capa de arena con un grosor de unos 15 centímetros, después de lo cual, eliminamos la grava media y aplastamos ambas capas. Por confiabilidad, puedes arrojar toda esta agua.

• Ahora fabricamos refuerzos con refuerzos de acero con un diámetro de seis a ocho milímetros. El marco de esta rejilla se hierve en la superficie y luego se baja verticalmente en el agujero. Se pueden usar refuerzos de 4 y 6 barras. Pero entonces todo dependerá del tamaño del pilar.
• Ahora montamos el encofrado que necesitamos altura. Para una casa hecha de madera, la protuberancia de los pilares sobre el suelo no debe ser más de medio metro. Todas las secciones superiores del encofrado deben colocarse de manera claramente horizontal y a la misma altura a lo largo del cordón alargado. Pilares Ogolovki pueden ser de mampostería de ladrillo.
• Cuando los pilares están listos, la base de la casa, la parrilla, se coloca en ellos.

La parte principal de la estructura de la pila será pilas de tornillo de metal. Se insertan en el suelo para que los extremos superiores puedan alinearse con el cable tensado. La instalación del grillage se realiza en los postes. Por lo general se hace de los siguientes materiales:

• madera
• perfil de metal - canal o viga;
• Rejilla de hormigón fundido.

Los cimientos de losa se realizan según la siguiente tecnología:

• el sitio está marcado con la eliminación de plantas y la capa del suelo;
• apisonar el suelo con el uso de una placa de vibración, que permitirá precipitar una profundidad de hasta 50 centímetros;
• ahora el fondo del foso debe ser compactado;
• un geofabric se coloca en la parte inferior, y de tal manera que se superponen las paredes;
• Instalamos una capa de drenaje de grava y arena, la nivelamos y estampamos;
• Ahora estamos haciendo la cama de drenaje y estamos instalando el encofrado;

• Colocamos la capa de aislamiento de las placas de espuma de poliestireno, envolvemos todo en geofabric;
• Ahora la impermeabilización se realiza con masilla de betún, pero antes de eso es necesario tratar la superficie con una imprimación de acuerdo con las recomendaciones de un paquete de resina bituminosa;
• para instalar la malla de refuerzo de barras de acero con un diámetro de 8 milímetros, la distancia entre ellas no debe exceder los 40 centímetros, y el grosor de la placa también debe estar al nivel de 40 centímetros;
• Ahora hacemos hormigón vertido. Es necesario hacerlo en el modo continuo en una ejecución. Es mejor utilizar los servicios de una bomba de concreto y trabajadores de concreto, y luego necesitará usar vibradores para concreto.

Puedes hacer una base flotante usando el siguiente algoritmo:

• primero, se está cavando una zanja alrededor del perímetro de la construcción propuesta;
• ahora se coloca un cojín de piedra triturada de 20 cm de espesor en el fondo de la zanja excavada;
• En la parte superior se coloca arena ligeramente humedecida, que debe estar bien apisonada;
• es necesario regar esta arena durante dos o tres días, luego rociarla con un escudo especial;
• Instalamos encofrados y corrugado;
• vertemos el hormigón en el encofrado, solo debe hacerse vertiendo hormigón de alta calidad, igual que en la construcción de una cimentación convencional;
• Cubrir la base con una película de polietileno y dejar reposar durante una semana.

El siguiente paso es crear una impermeabilización horizontal. Para su formación se aplica masilla a base de betún y material para techos.Primero debe nivelar la superficie de trabajo, luego aplicar una capa uniforme de masilla, que luego debe cubrirse con material para techos. Si hay una necesidad, entonces los bordes del material deben ser simplemente cortados.

Si hablamos de los materiales impermeabilizantes, entonces puede usar cualquier tipo de inyección y rollo.

Si la construcción proviene de cero, primero puede tratar la superficie horizontal con Penetron, lo que creará una barrera impermeabilizante.

En la parte superior de la capa de impermeabilización, el ladrillo se establece con una altura de 5 filas de ladrillos. Desde el exterior, este embrague es sólido y se dejan agujeros para la ventilación. Desde el interior, realizan en los lugares necesarios las excavaciones para el retraso del contrapiso. Debe recordarse que los retrasos deben estar a la misma distancia entre sí. La distancia no debe ser inferior a 60 centímetros.

Ahora deberías configurar los logs.Para esto, los extremos de las barras ya preparadas se cubren primero con un antiséptico, y luego se envuelven en fieltro de techo. Pero los fines del retraso deben dejarse abiertos. Coloque los troncos en la cimentación de modo que sus extremos queden en las ranuras hechas en el ladrillo. Las ranuras están rellenas de espuma.

La corona inferior de una casa de madera se deteriora más rápido que nadie. Por esta razón, el diseño debe ser lo más adecuado para su reparación. Para realizar la instalación de madera en un plano de hormigón, existen dos tecnologías:

• En el primer caso, se inserta una varilla en el monolito del enrejado, cinta o losa en la etapa de hormigonado. Cuando se instala la primera madera, se perforan agujeros y se coloca en las clavijas que sobresalen.
• El segundo método es un semental. Su esencia es que al lanzar, el espárrago está inmerso en la base. Su altura debe garantizar el paso a través de la barra y la colocación de la tuerca con una arandela ancha en la parte superior. Después de apretar, el extremo restante se corta con una amoladora.

La fijación se realiza en los pilares con la ayuda de varillas roscadas o clavijas, y se pueden fijar a las pilas de tornillos mediante tornillos autorroscantes o placas adicionales.

El flejado es un elemento necesario de la casa de troncos. Representa la corona inferior de la casa, que sirve para fortalecer la base, en la que no tiene sentido rascar troncos de pisos. Pero las paredes de madera, incluso si se trata de madera laminada encolada, es difícil de unir a los cimientos. Para realizar tal tarea, una madera más gruesa se toma como la primera corona. Primero necesitas tener sujetadores a mano. Es necesario comprobar la planitud de la superficie de la cimentación. Si es necesario, debe eliminarse la irregularidad. Ahora la corona con vigas debe colocarse en el fieltro del techo y hacer el acoplamiento en la pata.

En las barras, que colocaremos en la fila inferior, perforaremos agujeros. Su tamaño será mayor que el diámetro de los tacos de anclaje que se colocaron previamente y se concretaron en la parte superior de la base. Después de eso, las barras perforadas se deben poner en los anclajes. Ahora ponen bajo las arandelas anchas que se sujetan con tuercas. Determinamos la ubicación exacta de las esquinas utilizando el nivel. Después de eso, puede montar las guías verticales para la construcción del marco.

Las casas de madera y hoy son los edificios principales en muchas localidades.Los edificios antiguos se hicieron con materiales baratos y, por lo tanto, hoy en día, sus propietarios deben pensar en cómo construir una base para una casa relativamente nueva o antigua.

Si hablamos de las causas de la destrucción de los cimientos de tales casas, hay varias:

• el tipo de suelo se definió incorrectamente y se instaló el tipo de cimentación incorrecto;
• materiales inadecuados fueron utilizados durante la construcción;
• impacto de factores naturales y antropogénicos;
• La casa de madera fue reconstruida y se agregaron habitaciones.

Para cambiar la base o repararla, es necesario analizar su estado. Para esto necesitas:

• Cava una zanja de medio metro de ancho;
• Identificar el material base y ver todos los problemas.

Y luego puedes tomar una decisión.

Instrucciones paso a paso que te permitirán cambiar la base:

• desmantelando las esquinas de la cimentación y preparando el terreno;
• la creación de un bastidor de refuerzo que mejorará la capacidad de carga de la estructura;
• instalación de encofrados;
• hormigonado
• esperando a que el hormigón se endurezca y se alcance la resistencia de diseño de las esquinas;
• Sustitución de las secciones restantes.

Si es necesario llevar a cabo reparaciones, aquí está el procedimiento:

• cavar una zanja alrededor de la base;
• conducimos partes del refuerzo a la antigua base para no destruir sus restos;
• eliminar las áreas problemáticas de la fundación;
• Llenamos la zanja con una fina mezcla de concreto, pero esto se hace gradualmente para que la solución pueda penetrar en el suelo y la base vieja.

• Asegúrese de realizar el trabajo preparatorio y determinar cuidadosamente el tipo de suelo en el sitio donde se realizará la construcción. Elija el tipo correcto de imprimación para su hogar para evitar problemas futuros. Además, no descuide el uso de un buen concreto, ya que en el futuro, los ahorros en este asunto le resultarán de lado.
• También debe estar en la etapa de diseño para saber claramente qué tipo de casa necesita y cuál debería ser.De lo contrario, si desea cambiar algo después de llenar la base, es poco probable que dicha construcción dure mucho tiempo.
• Otro punto que se debe decir es que, en ningún caso, no violar la tecnología de construcción de la base. Todo lo que se necesita hacer debe hacerse de acuerdo con las instrucciones. De lo contrario, no solo existe el riesgo de deformación de la casa, sino también un riesgo para la vida de sus inquilinos.

Para obtener información sobre cómo instalar una base de pilotes para una casa de madera, vea el siguiente video.