Casa bifamiliar con dos entradas separadas: ejemplos de proyectos.

Cualquier edificio de hoy se distingue por su originalidad y singularidad. Sin embargo, además de las casas comunes con una entrada, también hay casas en dos entradas, en las que dos familias pueden vivir cómodamente. Para muchas personas, la división de la tierra y una casa privada en dos partes es un tema apremiante, porque no todos logran adquirir una casa separada o dividir una propiedad existente.

Una casa para dos propietarios con dos entradas y el doble de habitaciones debe ser construida y reconstruida por muchas razones.Más a menudo, varias generaciones de la misma familia viven en tales locales. Esto es conveniente porque las personas mayores pueden ayudar a los jóvenes a cuidar de sus hijos y arreglar la vida. Además, en algunos casos, las familias no tienen la oportunidad de compartir propiedades. O resulta demasiado caro, desde el punto de vista financiero. Por lo tanto, tenemos que optar por tales estructuras.

Por lo tanto, no es suficiente idear un proyecto y comenzar a romper o construir muros. Es necesario obtener un permiso de construcción y registrar un nuevo proyecto. Este enfoque le ahorra tiempo y dinero, porque entonces no tendrá que enfrentar problemas y multas adicionales.

Si no hay experiencia en estos asuntos, vale la pena ponerse en contacto con abogados que se especializan en tales asuntos. Más a menudo esto sucede cuando la propiedad está dividida por herederos. Como regla general, en ausencia de una voluntad, la propiedad se divide entre todos por igual.Y todos pueden usar su mitad. Para que todo sea oficial, es necesario emitir todos los documentos necesarios, seleccionar una parte de cada propietario y emitir un proyecto para reconstruir la casa, que en adelante se diseñará para dos entradas.

Muy a menudo, la división de casas en dos partes completas ocurre después del divorcio de los cónyuges. Así, la propiedad adquirida en matrimonio se divide. Y así, la casa aparece de inmediato dos propietarios. De acuerdo con las reglas del Código de Familia, un esposo y una esposa tienen exactamente la mitad de la propiedad, a menos que haya otro acuerdo de matrimonio. Y esto significa que para cada uno de ellos parte la mitad de la casa y la mitad de la parcela de terreno ubicada debajo de ella, parte. En este caso, la dirección y el número catastral siguen siendo los mismos.

Haciendo un dúplex en casa, cada nuevo propietario recibe un certificado de propiedad de la casa y, por separado, el derecho a la propiedad de la tierra debajo de ella. Esto permite a cada uno de los copropietarios disponer de la parte de la propiedad disponible para él a su discreción.

A menudo, los copropietarios, para evitar conflictos entre ellos, tratan de organizar su parte de la propiedad como una habitación separada.Para esto es necesario concluir un acuerdo, donde se indicará que la casa residencial y el terreno debajo de ella están en operación.

Muchas casas privadas, que se encuentran separadas en la parcela, pueden tener una sola entrada de acuerdo con el proyecto. Y dividirlos en dos partes completas es simplemente imposible. Por lo tanto, en tales casos, es necesario hacer una reurbanización en el hogar.

La aprobación del plan se realiza en diferentes instancias. Este es un procedimiento muy difícil y largo. E incluso después de que se hayan recibido todos los permisos escritos y se haya completado la reurbanización, es necesario presentar una solicitud adicional a las autoridades locales. Esto se hace para poder cobrar una comisión que visita la casa y verifica si todo cumple con las normas y leyes. Después de eso, el propietario recibe un permiso para el derecho de operar la casa renovada.

El proyecto de la casa para 2 familias puede ser diferente. Después de todo los edificios se encuentran de dos pisos y de una sola planta. Pero no hay más de dos pisos en tales casas. Y también la habitación se puede complementar con varias extensiones, por ejemplo, un garaje o un baño. Y, finalmente, los diseños difieren en su funcionalidad: una familia y dos pueden vivir en ellos.

Si dos familias viven en la casa a la vez, entonces deben tener una entrada separada con un porche, comunicaciones separadas y habitaciones separadas. Hay edificios en los que las habitaciones están separadas, pero las cocinas y los baños se combinan.

Si consideramos edificios de un piso, el proyecto más utilizado será una casa para dos propietarios, donde las habitaciones se encuentran en una imagen de espejo. Es decir, son una copia exacta de cada uno. Cada familia puede tener dos dormitorios, una sala de estar, una cocina o comedor, un baño y una salida independiente con un porche.

Unirse en una habitación así es solo una pared común, que tiene un buen aislamiento acústico. Es gracias a ella que las familias coexistentes no se sentirán incómodas, a diferencia de los edificios de gran altura con una fuerte permeabilidad al sonido. Las paredes de este edificio están hechas de ladrillo o concreto aireado. Si se elige la segunda opción, entonces necesitará hacer adicionalmente el revestimiento con revestimiento, para que la casa se vea más atractiva.

La presencia de dos pisos de muchas maneras facilita el trabajo en el proyecto. Puede ser un edificio completo de dos pisos o una casa con un ático. La segunda opción es más barata, pero no tendrá inconvenientes significativos.

Si la elección se hace a favor de la construcción con un loft, diseñado para dos familias, puede organizar habitaciones, habitaciones infantiles o funcionales. Por ejemplo, si lo desea, puede colocar un juego o una oficina allí. El primer piso está reservado para las habitaciones principales: sala de estar, cocina, etc. Es conveniente también en el caso de que una familia viva en la casa, y si hay varias de ellas.

Muy conveniente si la casa para dos familias, tiene un garaje. Se puede ubicar en el primer piso. Es muy conveniente, ya que en caso de mal tiempo no tendrá que ir a otra habitación bajo la lluvia o la nieve. Basta con bajar al primer piso, y puedes salir del garaje de manera segura. Además de elegir un proyecto de este tipo para usted, puede ahorrar dinero en la construcción de un garaje separado. El garaje se puede ubicar a ambos lados. Como regla general, se instala en la parte del patio donde hay más espacio libre. Al mismo tiempo, puede organizar un garaje completo, y no una cáscara o una cochera.

Una casa con dos entradas es un edificio bastante fundamental que debería ser lo más duradero posible. Al crear un proyecto de una casa de este tipo, debe tener en cuenta todas las características técnicas de las estructuras de soporte y contar qué tan fuertes deben ser los materiales para la construcción de muros y particiones.

Casa moderna para dos salidas se puede construir a partir de los siguientes materiales:

• madera
• bloques de espuma;
• hormigón celular
• roca de concha
• ladrillos
• marco de madera.

Uno de los materiales más caros es el ladrillo.Pero a pesar de esto, es que los edificios de ladrillo son mucho más comunes. El hecho es que son lo más fuertes posibles, duraderos y no se ven afectados por las condiciones climáticas negativas. Los muros de los cojinetes se colocan en dos ladrillos, y para las particiones interiores será suficiente medio ladrillo. Pero antes de esto, es imperativo hacer el diseño del edificio para asegurarse de que las paredes y las particiones sean bastante fuertes.

Una opción económica es la construcción de una casa de conchas. Después de todo, este material tiene bloques de gran tamaño, por lo que se pliegan muy rápida y fácilmente. Además, la roca de shell tiene respeto por el medio ambiente, por lo que el edificio no daña la naturaleza. Lo único negativo: este material se destruye rápidamente por la humedad. Por lo tanto, si el clima es demasiado húmedo y con frecuencia llueve, es mejor no construir una casa en el área desde la roca de shell.

Pero también puedes conocer el proyecto de construcción monolítica. Su diseño debe ser determinado antes de que comience la construcción. Esto se hace porque todas las paredes, tanto de carga como de interiores, están hechas con una tecnología especial, y entonces nada se puede cambiar.

El marco de madera está construido de madera natural. La siguiente es una solución de concreto, que incluye cemento Portland. Luego añada arcilla y piedra triturada. Y también en el encofrado se coloca malla de refuerzo, sirve de enlace de conexión y refuerzo. Tal construcción es más barata que el ladrillo, mientras que resistirá incluso las condiciones climáticas difíciles y la prueba del tiempo.

Pero también puedes construir una casa de bloques de hormigón o espuma de hormigón. Pero en este caso, los profesionales no recomiendan construir casas de dos pisos con este material. Después de todo, pueden deformarse incluso bajo su peso. Para una casa de un solo piso, esta opción es muy adecuada. La construcción será económica y terminará en poco tiempo.

Esto también es muy bueno. Los edificios de madera se ven hermosos y se caracterizan por su alta resistencia. El árbol es natural, respetuoso con el medio ambiente y le permite crear un ambiente acogedor en la casa. El olor de la madera natural tiene un efecto positivo en la salud, y simplemente pacifica.

Al elegir un material como la madera para construir una casa de dos familias Es necesario saber que antes de comenzar el trabajo es imprescindible secarlo bien y realizar el tratamiento con la ayuda de compuestos especiales. El tratamiento se realiza para proteger contra el moho y diversos insectos.Esto le permite extender la vida útil del material durante varias décadas. Y toda la superficie del edificio debe cubrirse con una capa gruesa de imprimación.

La mayor ventaja de las casas adosadas es que, aunque todos los familiares están bajo el mismo techo, cada uno tiene su propio espacio.

Un plan de vivienda para dos propietarios con entradas separadas es muy conveniente para que vivan las familias numerosas. Además de Este diseño le permite ahorrar en la construcción. Esto se debe al hecho de que las casas tienen una base común y comunicaciones comunes, lo que significa que no tienen que gastar dinero ni tiempo extra. Esto, por cierto, también se aplica a las dependencias, que se pueden ubicar en una parte de la casa o en dos a la vez.

La mayoría de las veces, los desarrolladores eligen esta opción como un diseño espejo. En este caso, las entradas están ubicadas en lados opuestos del edificio, exactamente uno frente al otro.amigo La disposición de las habitaciones en una parte de la casa repite completamente la disposición de las habitaciones en la otra mitad. Lo mismo se aplica al tamaño de las habitaciones y la ubicación de las ventanas.

Algunas personas piensan que es una opción más conveniente en la que las puertas dan a un lado. No parece muy familiar para nuestras ciudades y pueblos. Las puertas están situadas a corta distancia entre sí. Cada uno de ellos se complementa con un porche. Si lo desea, puede intentar combinar los dos porches en uno grande, o convertirlo en una galería.

Otra opción de diseño popular es adecuada para una familia numerosa o para aquellos que no les importa compartir el espacio libre con sus vecinos en casa. En este caso, una de las entradas se convierte en la principal, y la segunda, la de repuesto. Es conveniente y práctico.

Una casa de dos familias es buena porque es muy grande, lo que significa que hay un lugar donde vagar. En este edificio puede ubicar todas las instalaciones necesarias y vivir cómodamente incluso con una familia muy grande. Es muy importante que el edificio sea lo más adecuado posible para la familia, es decir, que sea cómodo y esté diseñado para el número necesario de personas.Afortunadamente, crear un proyecto idóneo e idóneo no es tan difícil, ya que hay muchos edificios prefabricados a los que puedes navegar.

La primera opción es exactamente el edificio que mejor se adapta a la coexistencia cómoda de dos familias en la misma casa. En apariencia, tal casa parece bastante común, y lo único que la distingue son las dos entradas, ubicadas una junto a la otra. Cada uno de ellos se complementa con un pequeño porche con un par de pasos.

El techo del edificio tiene un tono oscuro contrastante, así como los cimientos. La combinación clásica de colores se ve simple y en casa.

Dentro de la casa hay un lugar para todos los elementos esenciales, y nadie se sentirá atrapado. Solo debe asegurarse de que la partición sea duradera y que tenga suficiente aislamiento acústico. Así que la vida personal de una familia no interferirá con los vecinos. En una casa de este tipo es ideal para hacer un diseño de espejo.Resulta que cada familia tendrá su propia cocina, comedor, sala de estar y el número correcto de habitaciones y baños. Por lo tanto, nadie se sentirá privado.

Pero también es posible construir una casa de dos familias con un ático, que tendrá dos entradas de pleno derecho. En la planta baja se puede colocar un salón bastante grande con dos ventanas. En cada mitad de la casa es fácil equipar su cocina con la presencia de dos ventanas.

La escalera que conduce al segundo piso generalmente se encuentra en la sala de estar. Esto es lo más conveniente. En este caso, no molesta a nadie, y no ocupa espacio libre. Y tampoco olvide un pequeño baño, que se puede colocar en el primer piso. Aunque no difiere en tamaño grande, la ventana todavía se puede hacer en ella. Y para ahorrar espacio, puede combinar un baño con un inodoro o incluso reemplazarlo con una ducha compacta.

Desde el exterior, la casa también se ve muy bien. El edificio, al igual que el anterior, está realizado en tonos beige y marrón clásicos.El techo macizo se combina con columnas adicionales que sostienen el balcón en el segundo piso y una cerca oscura. Cada entrada tiene un porche separado, con una visera que protege de la lluvia y los escalones completos. La casa es grande y bien hecha. Hay espacio suficiente para todos, y un área circundante bien arreglada deleitará los ojos de todos los que viven allí.

Revise la casa para dos familias en el siguiente video.