Apartamento con ático: los pros y los contras.

El arquitecto francés Francois Mansart en el siglo XVII reconstruyó el ático bajo la vivienda. Para ello, inventó grandes ventanales especiales. El ático echó raíces en Europa, y desde el siglo XVIII comenzaron a construir en Rusia. En ese momento, los estudiantes y los artistas pobres alquilaban viviendas en las superestructuras de las casas. Hoy en día, los áticos se están dominando no solo en casas privadas, sino también en edificios urbanos de gran altura.

Hoy en día, desde el sombrío komorki se han convertido en modernos apartamentos confortables con un diseño inusual. La gente los consigue porque quieren romance, interior especial. Muchos están satisfechos con el precio: es más bajo que para un apartamento normal. Los residentes de los pisos superiores que utilizan el área del ático crean locales de dos niveles.

Ático - es una zona residencial, creada por el ático.Para entender el tema más profundamente, uno debe entender la diferencia entre estas dos habitaciones.

La superestructura de Mansard se encuentra entre el piso superior y el techo del edificio. La configuración de los techos es diferente, su estructura afecta la geometría del espacio del techo. De acuerdo con la altura de las paredes (desde el piso hasta el bisel del techo), es posible comprender a qué habitación pertenece el área bajo el techo. Para el ático, es de 0,8 a 1,5 metros. Si las paredes están por debajo de las cifras especificadas, esto ya es un ático, por encima de un metro y medio se considera un piso completo. La distancia mínima desde el piso hasta el punto más alto del techo es de 2.5 metros.

Esta habitación bajo el techo, delimitada por paredes y pendientes, no se calienta y no está diseñada para vivir, por lo tanto, no impone requisitos con respecto a la altura de las paredes y techos. El ático técnico difiere de la presencia habitual de equipos de comunicaciones y tecnológicos. Esta área sirve como aislante térmico y acústico entre la vivienda y la calle.

Las áreas de techo son de dos tipos: frío y cálido. Cuando se construye el edificio, el aislamiento térmico se coloca en el techo del último piso, el ático permanece frío.Pero si se planea en el futuro construir un ático, la estructura del techo también está aislada.

Se debe tener cuidado para crear un sistema de ventilación. El vapor y la humedad, que se elevan de las instalaciones, forman condensados, lo que eventualmente destruye los materiales del techo. A través del ático frío, los canales de ventilación son conducidos al techo. En las cálidas habitaciones del ático, el aire de las habitaciones se recoge bajo el techo y luego sale por la abertura del escape. La ventilación adecuadamente diseñada creará un buen clima interior.

Esta es una habitación completa para vivir, equipada bajo el techo. Las paredes circundantes, construidas en el marco, no deben ser menos de un metro y medio. La configuración del techo depende de la forma del techo. Estructuras portantes construidas en madera, metal o hormigón armado.

Además del trabajo adicional sobre el aislamiento del techo, es necesario llevar el sistema de calefacción a la habitación. Piensa bien sobre la ventilación. Para una estancia cómoda debe ser la iluminación natural, que está equipada con claraboyas. Están diseñados de forma especial y adaptados para la ventilación.

Puedes comprar un apartamento terminado en el ático. Hay muchas opciones, su diversidad depende de las imágenes y la configuración del techo. Puede ser una habitación grande como estudio o un apartamento de 2 habitaciones con cocina separada.

Aquí hay un ejemplo de este tipo de vivienda en un área de 40 metros cuadrados. El diseñador no solo tenía que crear el interior en el ático, sino que debía imbuirlo del espíritu de los áticos de París o Londres. Enormes paredes de ladrillo predeterminadas la elección de estilo - loft. Se limpian bien y se dejan prácticamente intactos.

En un área grande son todas las áreas importantes para la vida. En la puerta, el espacio de la cocina y el comedor, unidos por una estricta mesa de madera. Un armario, un juego de cocina y un refrigerador refrescan el ladrillo con una mancha brillante contrastante. Muchas luminarias iluminan las zonas en la oscuridad, y para la luz natural hay una gran ventana, ubicada simultáneamente en la pared y el techo.

En la sala de estar, dos sillas cuadradas se cambian fácilmente a una cama completa.Mesa de metal brillante acentúa la atención. El tema del metal es apoyado por un radiador, una chimenea y un cubo de leña. Un increíble truco de diseño: plasma en el caballete, un recordatorio de los artistas que organizaron talleres en el ático. Las formas simples y ásperas de caballete se combinan con los mismos esquemas estrictos de la tabla.

Chimenea con un fuego vivo se asemeja a una estufa-estufaAl estar entre una zona de dormir y una de estar, las une con el calor común. El dormitorio está separado, pero al mismo tiempo no está en un espacio cerrado, por lo que no parece demasiado ajustado. Una gran ventana permite admirar el cielo estrellado. El maniquí antiguo sirve como una decoración original y un lugar donde puedes tirar ropa. Dos cajas de cabecera desempeñan el papel de pedestales y cajones espaciosos al mismo tiempo.

El baño, combinado con un baño, ha absorbido todo lo que necesita: ducha, inodoro, lavabo y lavadora.

Gracias a los esfuerzos del diseñador bajo el techo resultó un interior espacioso y moderno.

Las ventajas y desventajas de construir una superestructura y vivir allí son algo diferentes.El propietario de una casa privada, que planea aumentar su espacio habitable, decide que para él es más barato construir un ático o un segundo piso de pleno derecho. Al comprar un apartamento ya reconstruido entre el piso superior y el techo, debe considerar los pros y los contras completamente diferentes.

Las ventajas de adquirir un ático:

• La principal ventaja de dicha compra es su costo, es más bajo que el precio de un apartamento normal.
• Magnífica vista desde las ventanas laterales y la contemplación del cielo estrellado desde el techo.

• Creando un extraordinario interior moderno.
• La posibilidad de equipamiento de esta chimenea.
• Si hay secciones de un techo plano, puede equiparlas como un área al aire libre para recreación, juegos, tomar el sol o simplemente como una plataforma de observación.

Las desventajas de tales apartamentos incluyen:

• Muros bajos (1,5 m), habrá que encargar muebles individuales.
• Levante al piso del ático, lo más probable, no va a ir. Las escaleras también pueden ser incómodas. Habrá problemas con la entrega de muebles.
• El calor en verano y el frío en invierno se sentirán más agudos que en los apartamentos normales, incluso con aire acondicionado y sistema de calefacción.
• Las ventanas en ángulo acumularán nieve, por lo que será difícil cuidarlas.

• A veces en estos apartamentos hay pequeñas ventanas que afectan la luz natural.
• Si el techo comienza a gotear, los problemas de tales apartamentos serán graves.
• Ruidoso durante la lluvia y el funcionamiento del ascensor (si el motor está en el ático).
• Los psicólogos que se oponen a tales apartamentos, las paredes inclinadas y los techos deprimen la conciencia.

Para los propietarios de cabañas que van a reconstruir el espacio del ático debajo del ático, hay ventajas y desventajas de tal solución.

Las ventajas incluyen:

• El propietario recibe espacio adicional a su casa de un piso.
• Para construir un ático sin la participación de maquinaria pesada.
• No hay necesidad de invertir en la construcción de muros completos.
• Ático ofrece una hermosa vista desde la ventana y el interior inusual.
• Casa de campo con un ático tiene una vista más hermosa que el edificio con el techo inclinado habitual.

Si hablamos de las desventajas, los ahorros en la construcción del ático en lugar del segundo piso no serán demasiado grandes:

• Habrá que calentar bien el techo.
• Es necesario erigir muros sobre un marco y medio metros de altura.

• Piense en el sistema de calefacción.
• Crea correctamente un sistema de ventilación.
• No te olvides de la impermeabilización.
• Coloque los tragaluces.

En el momento de la compra de una habitación en el ático es impresionante área grande y precio razonable. Pero los agentes inmobiliarios indican el área del piso, y las imágenes reales son mucho más pequeñas, dadas las paredes inclinadas. Antes de decidir si comprar un apartamento en el ático, debe sopesar los pros y los contras.

Las opiniones son ambiguas, como al comprar cualquier apartamento. Algunos se quejan del calor del verano y del frío del invierno. Se les dice que el problema se resuelve con el aire acondicionado y el sistema de calefacción. Las ventanas de alguien están goteando, otras tienen ventanas bien. Casi todos están descontentos con las paredes y la selección de muebles.

En una de las revisiones reportó auto-alteración de aislamiento e instalación de una caldera de calefacción. Se agita el ruido de la caldera, pero al final se acostumbra. Estaban satisfechos con el apartamento, no sentían ninguna temperatura alta y baja en particular.

Una habitación bien diseñada para un niño estilizado bajo el tema del mar. Parte visible de una gran ventana con luz natural activa. La escalera conduce justo debajo del techo donde se encuentra el lugar para dormir. Puedes bajar la escalera de cable, como en un barco. Hamaca y cofre apoyan el tema de la cabina en un barco pirata. Los estantes pequeños en forma de volante están montados en la pared sobre la mesa de trabajo. Se puede ver un área de recreación a través de la habitación de los niños, y detrás de ella, un área de trabajo para adultos.

Una variante del dormitorio, que es una habitación separada en el ático. El encanto especial de la habitación ofrece dos ventanas de estilo diferente ubicadas sobre la cama.

En un espacio pequeño con paredes muy inclinadas, hay un área para dormir, un área de descanso y muchos sistemas de almacenamiento. En la sala blanca, el contorno naranja tiene asientos. El contraste con el suelo negro no permite que el interior se disuelva en el espacio. Una gran ventana llena el ático de aire y luz.

Definitivamente habrá personas con pensamientos no triviales, románticos que disfrutarán viviendo bajo el cielo. Para esas personas y hay ático.

Para conocer todas las complejidades de organizar un apartamento en el ático, vea el siguiente video.