Las sutilezas de la planificación de un apartamento de dos habitaciones.

El apartamento de un dormitorio se considera el tipo de vivienda más popular y solicitado, ya que su área le permite realizar un diseño cómodo y ofrece un alojamiento cómodo para todos los miembros de la familia. Además, para estos apartamentos hay muchos proyectos de diseño, gracias a los cuales puede aumentar el espacio y, por lo tanto, ampliar la funcionalidad de las habitaciones. Al utilizar materiales de acabado modernos e imaginación en el diseño de interiores, es fácil convertir un apartamento simple de una habitación en apartamentos de lujo.

El problema de la vivienda juega un papel muy importante en la vida de muchas familias. Antes de que las personas a veces se convierta en un tema difícil relacionado con la venta, el intercambio o la compra de nuevas viviendas.

Hoy en día, se distinguen los siguientes tipos de casas.

:

Los edificios se caracterizan por su durabilidad, buena instalación y retención de calor. Si la casa fue construida en los años 70, entonces en sus apartamentos el diseño implica pequeñas habitaciones de paso, un largo y estrecho corredor.

Lo mismo se aplica al "Stalinok": son un edificio de cinco pisos con grandes balcones. En un apartamento de 2 habitaciones, aquí, por regla general, las habitaciones espaciosas con paredes gruesas y techos confiables. Además de la vivienda, también se incluye una sala de almacenamiento en el diseño, pero el tipo de vivienda en general está estropeada por el sistema de "corredor".

En el "Khrushchev", los apartamentos de dos habitaciones son pequeños, su altura no supera los 2,60 metros.

Las casas de este tipo son edificios de cinco y nueve pisos, cuyas paredes exteriores están revestidas con losas de concreto.La altura de los techos en los apartamentos es de 3,20 metros. Puede haber casas prefabricadas "viejas" y "nuevas" de planificación mejorada, también se les llama edificios nuevos. Los paneles "antiguos" también incluyen "barcos", "brezhnevki" y "Khrushchev".

Los edificios, que fueron construidos en los años 60-70, también tienen pequeñas habitaciones adyacentes, armarios empotrados y salas de almacenamiento. Sus apartamentos son fríos, porque las juntas entre los paneles no proporcionan un buen aislamiento térmico. El área de "dvushek" aquí no supera los 42-45 m2, aunque la distribución tiene una cocina espaciosa y un baño separado. Las casas tienen ascensores y rampas de basura.

En cuanto a los "barcos", su planificación no será particularmente placentera: un corredor en miniatura y una habitación grande desde la cual se puede llegar a otras habitaciones. Pero a pesar de esto, tales instalaciones son duraderas en operación.

El tipo de vivienda más moderno y conveniente se considera el "panel nuevo". Las "casas gemelas" en estas casas abren completa libertad a cualquier decisión sobre la decoración y el nuevo desarrollo, desde estudios de diseño hasta un diseño de dos niveles.

Los apartamentos de un dormitorio ocupan la mayor parte del mercado inmobiliario, ya que tienen una gran demanda. Además, la mayor parte de ellos están representados en casas de paneles. Aquí tienen un área de 40-45, 50-54 y 60 metros cuadrados. m. La distribución de la vivienda moderna incluye no solo las viviendas, sino también balcones, cocinas, pasillos y baños espaciosos. Recientemente, los desarrolladores están tratando de construir apartamentos de grandes áreas que brinden las condiciones más cómodas para vivir.

En cuanto al mercado secundario, entonces, como norma, hay apartamentos estándar de dos habitaciones que cumplen con el diseño lineal. Del área que no exceda los 50.2 m2, la excepción se considera "chalecos" con 57.8 m2. Por lo tanto, si la situación financiera lo permite, es mejor que las familias compren viviendas en casas monolíticas construidas en proyectos individuales. En ellos, cualquier apartamento de dos habitaciones no tendrá menos de 75 m2, y una proporción equilibrada entre el área no residencial y residencial permitirá una asignación racional del espacio a su discreción.

A menudo, una familia con niños elige dos habitaciones para vivir. Entonces, como en uno de ellos, puede combinar un área de trabajo con una sala de estar, y en el segundo puede organizar un dormitorio.Para que este alojamiento sea cómodo para todos los miembros de la familia, es necesario organizar el diseño correctamente.

En primer lugar, es necesario planificar el espacio. La combinación de cocina y comedor ampliará la sala. Como saben, la sala de estar de la casa es multifuncional, por lo que en esta sala puede dividirse en zonas y dividirla en un lugar para descansar y estudiar. Para hacer esto, basta con colocar un juego de muebles estándar en la habitación, que consiste en una mesa de centro, un sofá, un sillón y un escritorio.

Se puede obtener una sensación de comodidad inusual en las habitaciones con la ayuda de la iluminación, para ello se recomienda utilizar lámparas con control de brillo en el interior. Por lo tanto, para el momento de la noche, una lámpara de pared o una lámpara de mesa será adecuada, y si los invitados se reúnen en la casa, la iluminación se puede hacer en contraste con los candelabros superiores.

No debemos olvidarnos del lugar de trabajo, por lo que es mejor organizarlo cerca de la ventana, más cerca de la fuente de luz natural, e incrustar varios estantes y bastidores en la abertura de la ventana o colgarlo junto a la pared.

En cuanto al dormitorio, debe estar provisto de una cama grande.La cama se coloca tradicionalmente cerca de la pared, y en los lados se colocan mesas de noche y una cómoda. El armario de esta habitación será inadecuado, ya que ocupará mucho espacio y acumulará polvo. Para guardar cosas y ropa debe asignarse en el apartamento un lugar separado.

Si un niño en una familia es pequeño, no es necesario separar el rincón de sus hijos del lugar de los padres mediante pantallas y particiones. Para que el bebé pueda dormir cómodamente, su cama no puede colocarse cerca de la ventana y en el tiro. Cuando el niño crezca, puede asignar su espacio personal en la habitación y poner allí una mesa para una computadora portátil.

La necesidad de reparaciones surge constantemente, especialmente si la familia vive en el apartamento durante mucho tiempo. Tarde o temprano, los residentes querrán cambiar el diseño, actualizar el aspecto general de las habitaciones y modernizar el "nido familiar". Para un apartamento de dos habitaciones puede realizar tanto una revisión económica (cosmética) como una importante.

Si está planeado pintar las paredes de las habitaciones, pegar el papel tapiz y reemplazar las tomas, entonces es muy posible hacer todo este trabajo usted mismo, observando las siguientes reglas:

• Primero debe terminar el techo, y luego las paredes y el piso. Todas las superficies deben ser cuidadosamente preparadas e imprimadas.

• Los materiales de construcción se compran mejor en tiendas especializadas.

• Los colores que se utilizarán en la decoración, deben seleccionarse adecuadamente. Los tonos claros ayudarán a expandir la habitación, y los oscuros, por el contrario, la harán más pequeña.

Para una renovación completa y para crear un nuevo diseño en un apartamento de dos habitaciones se necesitará mucho tiempo y dinero. Un nuevo proyecto de vivienda se puede hacer por su cuenta o por orden.

Para que la carcasa sea espaciosa y con estilo, se recomienda no solo hacer un baño separado, sino también reemplazar las puertas interiores con arcos. Además, tendrá que reemplazar completamente el piso, elegir laminado o parquet para esto, instalar techos suspendidos y decorar las paredes con yeso o papel tapiz.

Los apartamentos de dos habitaciones son ideales para familias jóvenes, ya que su área, incluso con la llegada de un niño, facilita la organización del espacio y la comodidad de todos los inquilinos.Para la planificación estándar, se recomienda utilizar habitaciones no transitables. El más alejado de ellos se puede organizar como una guardería, y en la habitación cercana para organizar el dormitorio de los padres.

En el caso de que no haya niños en la familia, es mejor abrir el espacio. Una habitación grande servirá como sala de estar, que se puede conectar con una transición suave desde la cocina, en este caso es bueno agregar un dormitorio a un vestidor, y el baño y el baño se pueden convertir en una habitación individual, instalando una cabina de ducha allí.

Recientemente, los diseñadores están tratando de evitar las particiones en los apartamentos, por lo que están tratando de eliminarlos de todas las formas posibles. Por ejemplo, el desmantelamiento de las paredes entre la sala de estar y la cocina no solo ampliará el área, sino que también hará que la habitación sea más cómoda. Con un diseño moderno, el centro del apartamento es la sala de estar, por lo que debe ser grande, brillante, cómodo para el descanso y conveniente para reunirse con los invitados.

Para obtener más información sobre cómo comenzar a planificar un apartamento, consulte el siguiente video.