Variantes y características de la remodelación de un apartamento de una habitación.

A menudo, puede conocer a personas que están extremadamente descontentas con el diseño de su hogar y solo sueñan con rehacer el apartamento para que se ajuste a los gustos y el estilo de vida de sus habitantes. Además, a menudo sucede que un cambio en el estado civil o en la composición familiar requiere la reurbanización. Como norma, estas ideas surgen precisamente de los propietarios de apartamentos de un dormitorio.

Cualquiera que piense en la reurbanización inicialmente debería estudiar detenidamente el problema, analizar en qué casa se encuentra el apartamento y si la planificación es posible aquí. Y si es así, cuál.

El mercado ruso de la construcción es bastante monótono en cuanto a los tipos de edificios residenciales. Hoy en día, el tipo de vivienda más popular - apartamentos en casas de panel. Esto se debe al hecho de que las familias jóvenes buscan adquirir su propia vivienda y obtener un nuevo apartamento como hipoteca. A menudo, en este caso, las familias prefieren participar en la construcción compartida, lo que puede reducir significativamente el tamaño del pago inicial y el pago mensual.

Debido a esto, "brezhnevki" y "stalinki" estaban en la periferia de la gama de intereses de compradores potenciales. Sin embargo, las estadísticas muestran que un porcentaje bastante grande de la población todavía vive en "Khrushchev". En este momento, el mercado de la construcción está experimentando una ola de renovación de locales residenciales, ya que el cambio de generaciones dentro de la misma familia implica cambios en el interior.

Vamos a familiarizarnos con los proyectos de diferentes tipos de viviendas:

• estudios Apareció por primera vez en Rusia a mediados del siglo XX e inmediatamente recibió una gran demanda de la llamada élite creativa. Incluía artistas, escultores y músicos, que compraban gustosamente diseños amplios y ligeros, con sus propios estudios y talleres.En los edificios de gran altura estalinistas, comenzaron a asignar el último piso, especialmente para apartamentos de este tipo.

Muy a menudo en tales apartamentos habrá varias ventanas. Y si el diseño es angular, se crea el efecto de una especie de acuario lleno de corrientes de luz;

• "Khrushchev" de una habitación estándar - Esta vivienda es una combinación de una habitación de 30 metros cuadrados, cocina, baño y pasillo. El área total de un apartamento de este tipo puede ser de 35 a 37 metros cuadrados y 40 cuadrados. En los nuevos edificios de gran altura, todas las habitaciones son mucho más grandes y anchas;

• "Dvushki" en 42 metros cuadrados También a menudo experimentan reurbanización, especialmente en el "Khrushchev". Esto se debe al hecho de que la forma de las habitaciones en dichos edificios es muy inconveniente para el diseño de interiores: el rectángulo oblongo que representa estas habitaciones provoca directamente el deseo de realizar al menos algunas zonas, de lo contrario, la habitación parece aburrida.

Hay varias opciones para modificaciones de vivienda:

Asume exclusivamente el movimiento de los muebles en el espacio del apartamento sin ninguna reparación.Como lo demuestra la experiencia, a veces para que una habitación cambie más allá del reconocimiento o incluso se convierta en 2 habitaciones, es suficiente colocar un rack o gabinete en un lugar determinado, o adquirir una pantalla.

A veces, el interior de la habitación también puede desempeñar su papel aquí: los fondos de pantalla de diferentes colores ayudarán a crear el efecto de espacio fragmentado y la transformación de un apartamento de 1 habitación en un apartamento de 2 habitaciones;

Esta es la demolición de tabiques y muros. En los apartamentos de una habitación, puede proceder con audacia; por regla general, dentro de dichos locales no hay muros de apoyo, por lo que aquí puede rendirse por completo al poder de su imaginación: rompa paredes y trabaje para convertir un apartamento de una habitación. Y si consulta con expertos con anticipación, puede ir aún más lejos, suponga, antes de fusionar dos apartamentos en uno de tres habitaciones o incluso de cinco habitaciones.

Además, no debemos olvidar que un gran papel en el tipo de reurbanización que se elija será desempeñado por quienes viven en el departamento modificado. Por ejemplo, si el inquilino prefiere comer fuera de la casa, es seguro ampliar el espacio eliminando el área del comedor. Pero si una persona vive en un apartamento que trabaja en su casa, un requisito previo será asignar espacio para un escritorio y, posiblemente, algunos gabinetes. La generación más joven reaccionará con calma a la opción en forma de cama transformadora, mientras que una pareja de mediana edad puede horrorizarse.

Dadas las características psicológicas de los inquilinos, los diseñadores ofrecen una amplia gama de soluciones interesantes:

• para un hombre soltero La solución más óptima para la planificación es la transformación de un apartamento estándar de una habitación en un estudio. Para esto, todas las particiones dentro del "odnushki" son demolidas, excepto aquellas que separan el baño. Se recomienda la zonificación no con la ayuda de armarios o pantallas, sino con el uso de particiones de vidrio, que no reducirán visualmente el espacio;

• para parejas y recién casados Es preferible elegir la opción en la que el espacio para dormir esté separado del resto de la habitación y tenga un ambiente más íntimo y acogedor. La solución en este caso puede ser esta: la cocina se está expandiendo visualmente debido al hecho de que la mesa está montada en forma de la letra "p", girando, incluso en la continuación del alféizar de la ventana. La cocina y la sala de estar se combinan en un espacio, y en el área de dormir hay un pequeño rincón con una ventana;

• parejas Además, primero puede pensar en las posibilidades de reurbanización de su pequeño nido, antes de ir en busca de viviendas más espaciosas. Parecería que esta tarea es imposible. Pero aquí hay posibles opciones. Por ejemplo, puede reconsiderar radicalmente su actitud con respecto al diseño y colocar la cocina en el centro del apartamento. Luego, el espacio que tradicionalmente se reserva para cocinar puede usarse para otros fines. Además, el papel jugado por el calentamiento del balcón y convertirlo en una continuación de la sala.

No olvides que la reurbanización es un asunto serio. En consecuencia, antes de continuar con la reparación, si se trata de una intervención en la estructura de la habitación, debe tomar algunos pasos importantes para coordinar su proyecto. Y para que sus ideas sean aprobadas, no se olvide de reglas tan simples:

• Si se supone que la reparación debe hacerse en el "Khrushchev", recuerde que en estas casas está prohibido mover la cocina a la sala de estar. Por ejemplo, una de las opciones de reurbanización descritas anteriormente no funcionará para usted;
• Debes estudiar las características del área en la que vives. Las reglas de algunas áreas prohíben la unificación de la cocina con el espacio vital;
• está prohibido cambiar el área del baño (ya sea hacia arriba debido al espacio habitable, o hacia abajo debido a la cocina);

• Está prohibido cambiar la posición de las tuberías de gas y otras comunicaciones;
• no debe tocar el sistema de ventilación en el proceso de reurbanización donde hay aparatos de gas;
• es imposible transferir la batería de la sala de estar al balcón;
• cualquier acción que conduzca a un aumento en el peso atribuible a los muros de apoyo también se considera ilegal;
• Antes de volver a desarrollar, asegúrese de que su hogar no esté incluido en el número de edificios cuya condición se reconoce como una emergencia.

Además, si después de la remodelación de un pequeño apartamento de una habitación en un apartamento de dos habitaciones, una de las habitaciones fue privada de una ventana, debe considerar las reglas de ventilación y aire fresco.Y para transformar visualmente una habitación sin ventana, puede usar una cinta LED que simule la apertura de una ventana o simplemente pegar una de las paredes con papel tapiz con un paisaje, para que el espacio se expanda.

Para no permanecer infundado, le presentamos varios ejemplos curiosos y no estándar de la transformación de un apartamento de una habitación:

• zonificación de muebles Puede hacerse no solo con el uso de un gabinete alto o estanterías, use la barra para separar el espacio de la cocina del área de recepción. La barra del mostrador no "comerá" visualmente el lugar, como inevitablemente lo haría un armario, sino que se indicará un límite definido entre las zonas.

La misma función puede realizar con éxito y el sofá de la esquina. Es suficiente colocarlo no a lo largo de las paredes, como se suele hacer, sino en el centro de la habitación, por lo que cierta parte de la habitación se "cortará" de la principal. Además, no olvide que hoy en día los muebles se producen no solo en formas y tamaños estándar.

• cortinas También puede desempeñar un papel: instale un alero de techo en el centro de la habitación y baje la parte de la habitación donde se coloca la cama o el escritorio cuando llegan los invitados. Y puede ser cortinas pesadas e imponentes, y cortinas de bambú discretas;

• montaje de pantalla - La forma más clásica de separar el espacio. Ni siquiera es necesario describir en detalle cuáles son las ventajas de esta opción. La pantalla del tamaño y estilo deseados será un gran acento en todo el diseño de la habitación. La partición puede ser de tela, y tal vez de madera, por ejemplo, tracería con monogramas intrincados. Una gran opción - particiones de vidrio.

• puedes jugar con los niveles: instale algo como una pasarela para un área para dormir o incluso levante la cama hasta el techo con la ayuda de la instalación de nivel. Esto creará la sensación de que el apartamento es de dos niveles y visualmente "eleva" el techo.

En este caso, simplemente puede limitarse a comprar una litera con un sofá en el "primer piso". Y el piso de varios niveles definitivamente se convertirá en un punto culminante memorable de su apartamento, ya que este es un fenómeno bastante raro para los apartamentos estándar de una habitación;

• usa la logia Como una habitación separada o la continuación del espacio principal. Para hacer esto, es posible (siempre que el proyecto se apruebe desde un punto de vista legal) quitar la parte inferior del muro. Si no se obtiene el permiso, vale la pena considerar la logia como una continuación de la cocina, quitar la ventana y la puerta y convertir las aberturas, por ejemplo, en una barra de bar.

• zonificación de paneles de yeso - Una de las formas más convenientes y fácilmente implementadas de replanificación del espacio. En primer lugar, su uso no requiere una coordinación especial, y en segundo lugar, no tiene que dedicar demasiado tiempo a terminarlo, en tercer lugar, este material es bastante agradable en términos de limpieza posterior: queda poca basura. Además, el panel de yeso tiene una alta resistencia al fuego.

Vea el siguiente video para más opciones de reurbanización.