Ideas para la planificación de un apartamento de 3 habitaciones.

Los apartamentos de tres habitaciones son en su mayoría bastante espaciosos, pero esto no significa que su diseño original no se pueda mejorar. Solo necesita conocer al menos las sutilezas mínimas del diseño y los enfoques de diseño para evitar errores graves. En cada caso, se requiere una solución individual.

Las casas de paneles de la serie anterior ("Khrushchev") se distinguieron por la disposición inconveniente de habitaciones pequeñas, paredes delgadas, un techo muy bajo y un baño combinado.

Las casas de nueva construcción ("panel nuevo") son edificios construidos en los años 70 y 90. El espacio habitable ha aumentado, así como las áreas de cocina (hasta 9-10 metros cuadrados).

El alojamiento de la planificación mejorada se consideró recientemente todo lo que es más cómodo que la serie "Khrushchev". La presencia de una logia y la exclusión de salas de paso ya no es suficiente. Mejorado se considera solo un apartamento de este tipo, cuyos parámetros son mejores que los especificados en el SNiP. Esta es necesariamente una habitación espaciosa, y hecha con las proporciones correctas. No es raro - salas de estar en 20 y 30 metros cuadrados. m, el área de los dormitorios es 12-15 metros cuadrados. m

Los apartamentos de tres habitaciones con una mejor planificación no pueden tener una cocina de menos de 15 m2, necesariamente se organizan instalaciones sanitarias adicionales. Están más alejados de las áreas de cocina y comedor. Los baños en el nuevo edificio se pueden combinar y dividir, esto no afectará la clasificación de bienes raíces. Los baños son lo suficientemente amplios como para tener incluso una sauna en miniatura. Asegúrese de presentar una terraza, logia o balcón con un ancho mínimo de 120 cm.

Hablando sobre la planificación de los apartamentos, es necesario mencionar la diferencia en sus casas con cinco y nueve pisos. Los edificios de nueve pisos son atractivos para aquellos que desean permanecer más altos y tener una buena vista desde la ventana.

Los edificios de ladrillo podrían completarse de diferentes maneras, dependiendo del tiempo de construcción y del proyecto.

Además del tipo de edificio, debe tener en cuenta el proyecto para el que se ejecutó. En los apartamentos de Khrushchev, las habitaciones estándar eran de paso, la mayor de ellas estaba ubicada junto a la despensa, desde la cual, a su vez, solo podía entrar en el dormitorio. La serie 1-335, así como K-7, son notables por su espacio de cocina pequeña, pasillos en miniatura. La altura de los techos en las casas del grupo 335 es de 255 cm.

En K-7, puede llegar a 259 cm, no se proporcionan balcones. En la serie 1-447, el plan no prevé balcones, a menudo sin apartamentos en las esquinas. El principal material de construcción es el ladrillo.

Desde 1960 hasta 1975, los apartamentos de tres habitaciones en edificios de ladrillo de cinco pisos generalmente tenían un área total de 44 metros cuadrados. m, residencial - 32 m2, y la parte de la cocina se mantuvo 5,5 o 6 metros cuadrados. La serie 1-464 significaba el uso de instalaciones sanitarias combinadas solamente, el área total era de 55 a 58 metros cuadrados. m, la parte de los locales residenciales representaron de 39 a 45 metros cuadrados. m

En los apartamentos de 3 habitaciones de las casas modernas, en contraste con las antiguas instalaciones sanitarias de cinco pisos, las instalaciones están separadas. Las salas de estar, cocinas y baños se han convertido en más.Es raro encontrar un apartamento de tres habitaciones, donde no habría balcón ni logia. Hay una variedad de tamaños: 70-76 y 80-100 metros cuadrados. m e incluso más.

Los apartamentos en edificios de nueve pisos de la serie 80, construidos desde mediados de la década de 1970, implicaron la presencia de cocinas de 7.5 metros cuadrados. m, con una sola habitación está separada, las otras dos: recorrido. Desde finales de los años 80, el área de la cocina ha alcanzado los 9 metros cuadrados. m, todas las habitaciones se vuelven autónomas entre sí. La diferencia entre las series 83 y 90 radica únicamente en la configuración del balcón: triangular en el primer caso, recto o ligeramente inclinado en el segundo.

La serie 90A, que apareció ya en la década de 2000, destaca por sus cocinas de 14 metros cuadrados. M, además de equipamiento de inmediato dos balcones.

En el stock de viviendas antiguas, el diseño checo de un apartamento de 3 habitaciones es bastante común. Es típico de las viviendas ubicadas en casas de 9 a 12 pisos de altura, construidas antes de 1970 y no más tarde de 1990. Los techos son bajos, no alcanzan los 250 cm, dos balcones rectos y oblicuos. Tales edificios fueron construidos de ladrillo, y de concreto reforzado, y de arcilla expandida. El área del apartamento suele ser de 60-64 metros cuadrados. m

El chaleco, o el esquema con la organización de ventanas en ambos lados de la casa, es mucho más interesante que la versión clásica, en la que la luz penetra solo desde uno o dos puntos. Para mejorar la practicidad de un hogar de este tipo, no solo es necesario instalar modernos paquetes de vidrio, sino también transformar el alféizar de la ventana en una mesa incorporada en miniatura.

No querría crear originalidad y un estado de ánimo fresco, tiene sentido pensar siempre en elegir un estilo clásico. Es económico y relativamente neutral, rara vez requiere el uso de materiales únicos y estructuras hechas a medida.

Las técnicas de diseño ayudan a eliminar con relativa facilidad las deficiencias visuales de la planificación de un apartamento de tres habitaciones. Para corregir el problema de espacio insuficiente en habitaciones pequeñas es capaz de una solución estilística en tonos claros.

Las posiciones más ventajosas entre ellas son:

• Blanco lechoso
• Beige claro
• Marrón insaturado.

Para enfatizar aún más la visión sutil de tal diseño, se adjuntan manchas brillantes simples a él; Es muy bueno utilizar una decoración con parcelas de flores y vegetales. Además de los paneles de pared, pueden introducirse en muebles o incluso decorar fuentes de luz. En la larga pared del pasillo se verán excelentes fotos familiares. El resultado final: la habitación está bien saturada de luz y no se ve aburrida.

Tiene sentido decorar la sala de estar con un fondo claro uniforme., luego resultará combinar en el resto los tonos que generalmente se consideran incompatibles. Una buena idea es colorear la cocina y la sala de estar (los colores de los frentes inferiores de la cocina, las paredes de la habitación de invitados y los estantes de libros pueden coincidir).

Parte de los diseñadores hace deliberadamente la lechada entre los azulejos de los delantales y la tapicería de los pufs, donde los invitados se sientan, indistinguibles por el color. El color blanco común debido a los suaves tonos verdes mezclados mejora el estado de ánimo y ayuda a relajarse emocionalmente. Entre otras combinaciones, es útil usar patrones a juego en las cortinas en diferentes habitaciones, mientras que las cortinas en sí pueden tener un color diferente e incluso estar hechas de materiales diferentes.

Se aconseja pintar la cocina con pintura clara o cubrirla con paneles de acabado no demasiado oscuros. Los baños en apartamentos clásicos y modernos prácticamente no están decorados, esto le permite insinuar la tarea estrictamente utilitaria de tales habitaciones.

La selección de elementos interiores también es importante, ya que pueden enmascarar muchas de las deficiencias del diseño de la sala.

Los estantes de esquina semicirculares se combinan estilísticamente con lámparas perfectamente redondas y aberturas tradicionales arqueadas.

No intentes poner un máximo de muebles en el dormitorio., deja que sea más ligero y más claro, incluso puedes enfatizar las paredes junto a las camas con papel tapiz de tonos claros. Los armarios empotrados son óptimos para el pasillo, porque te permiten ocultar objetos innecesarios de miradas indiscretas, para liberar espacio.

Los modernos apartamentos de tres habitaciones se pueden combinar con los accesorios más atrevidos, rompiendo los patrones habituales de una manera radical.El espejo, como montado a partir de cuadrados, forma la ilusión de una puerta que no deja a nadie saber dónde; El techo de la sala de estar no solo se puede levantar, sino que también se puede bajar parcialmente, para instalar dispositivos de iluminación ocultos y enmascarar las barras de cortina en las que se cuelgan las cortinas. La idea original es un rechazo fundamental de la lámpara principal, una preferencia por los dispositivos de iluminación ocultos en cualquier parte de la habitación. Si desea enfatizar su compromiso con el estilo japonés exótico, simplemente coloque palos de bambú detrás de un sofá bajo. Y estos son solo algunos ejemplos de cómo crear diseños originales de la manera más sencilla.

Arreglar los espejos que se encuentran sobre los tocadores ayuda a aumentar la situación en las salas típicas de integridad visual. Justo enfrente puede colocar el televisor y el área de trabajo, que están conectados visualmente mediante estantes de pared. Pero el espacio puede ser combinado y dividido. En la esquina, los apartamentos de tres habitaciones para este propósito pueden ser particiones útiles, ubicadas entre las aberturas de las ventanas. Se lanzará en lugar de las tres habitaciones habituales con un mínimo esfuerzo. Registrar tal cambio también es fácil.

En la variante con la organización de un dormitorio, una sala de estar y una habitación infantil, es recomendable fusionar la cocina y el comedor en un objeto, y mantener el estilo general en un color beige. Cuando la cocina y el espacio para invitados no son lo suficientemente grandes, es mejor borrar los límites entre ellos ya, al mismo tiempo expandir el espacio personal. Las otras dos habitaciones deben ser convertidas en una oficina y una guardería.

A menudo, en los apartamentos de tres habitaciones, se eliminan las particiones que separan las salas de estar y los pasillos. Combinar el baño y el inodoro con el macado de una puerta ayudará a aumentar el área de la habitación.

Ideas para planificar un apartamento de 3 habitaciones - el siguiente video.